历史建筑续租合同年度

历史建筑续租合同年度合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物描述1.1甲方出租的该建筑位于__________，建筑总面积为____平方米。1.2该建筑的权属证明文件为__________，甲方对该建筑拥有合法的出租权利。1.3乙方租赁的该建筑仅限于__________用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整；（2）每半年支付一次租金，乙方应在每半年初的五个工作日内支付租金。3.2乙方支付租金的方式为__________。四、使用及保管4.1乙方应合理使用该建筑，并按照约定的用途进行使用。4.2乙方应妥善保管该建筑及其附属设施，确保其安全、完整。4.3乙方在租赁期间对建筑进行装修、改造时，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。五、维修及保养5.1甲方负责对该建筑进行必要的维修和保养，确保其正常使用。5.2乙方在租赁期间应合理使用该建筑，并按照约定的用途进行使用。如因乙方使用不当导致建筑损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方。6.3本合同在租赁期满后自动终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物现状照片4.租赁物装修改造申请5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同解除终止通知8.违约赔偿金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.甲方未按照约定进行维修保养，导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.甲方未按照约定提前通知乙方解除合同，应承担违约责任。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.使用用途：指承租方在租赁期间对租赁物的使用目的。6.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。7.违约行为：指违反合同约定的一方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照约定时间支付租金，逾期支付应承担违约责任。2.乙方使用租赁物不当：及时与乙方沟通，要求其合理使用租赁物，避免造成损坏。3.甲方未按时进行维修保养：要求甲方按照约定履行维修保养义务，确保租赁物正常使用。4.甲方提前解除合同未通知乙方：甲方应按照约定提前通知乙方，否则应承担违约责任。5.争议解决：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有历史建