广州市健身房租赁合同

广州市健身房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于广州市的健身房物业，且乙方有意租赁该物业从事相关业务，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。3.2在租赁期限内，因正常使用导致的租赁物损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的租赁物损耗，乙方负责维修。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（此处附上租赁物的具体情况，包括地址、面积、设施等。）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片。）一、附件列表：1.租赁物具体情况地址面积设施2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定：乙方未能在每月约定的截止日期前支付租金2.甲方未按约定提供租赁物认定：甲方未能按照合同约定提供租赁物或未履行维修责任3.乙方使用租赁物不当认定：乙方使用租赁物的方式违反了合同约定或法律法规4.双方协商不一致导致合同解除认定：双方在合同履行过程中发生纠纷，无法达成一致意见，导致合同解除三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的当事人2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的当事人3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金2.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任解决办法：与甲方协商解决问题，如协商不成，可向法院提起诉讼3.租赁物损坏或丢失解决办法：双方协商维修或赔偿事宜，如协商不成，可向法院提起诉讼4.合同解除或变更解决办法：签订书面协议，明确解除或变更事项，经双方确认后生效五、所有应用场景：1.健身房所有权人与健身房经营者之间的租赁关系2.