商业步行街花店租赁合同

商业步行街花店租赁合同合同编号：__________商业步行街花店租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁店面及面积1.2租赁店面面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求搬离租赁店面，并将租赁店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、经营范围4.1乙方在租赁店面上经营花店，经营范围包括：花卉、绿植、盆栽、工艺品等。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣产品。4.3乙方不得擅自改变租赁店面的结构和用途，如有需要，应书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行改造。五、甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定经营。5.2甲方应保证租赁店面的水、电、照明等基础设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可证。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定经营，并享受甲方提供的相关服务。6.2乙方应按期支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。6.3乙方应保持租赁店面的整洁和美观，不得擅自改变店面结构和用途。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业步行街花店租赁合同2.乙方经营许可证3.乙方营业执照4.租赁店面平面图5.水、电、照明等基础设施检测报告6.租赁店面结构和安全检测报告7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间支付租金，超出约定的滞纳金支付期限。2.乙方擅自改变租赁店面的结构和用途：指乙方在未取得甲方书面同意的情况下，对租赁店面进行结构性改造或改变店面原有用途。3.乙方经营违法项目和假冒伪劣产品：指乙方在租赁店面上经营国家法律法规明令禁止的项目和销售假冒伪劣产品。4.甲方未保证租赁店面的水、电、照明等基础设施正常使用：指甲方未能确保租赁店面的水、电、照明等基础设施在租赁期间正常运作。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.租赁合同：指出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.滞纳金：指逾期支付款项的一方按照约定向另一方支付的违约金。4.经营许可证：指国家相关部门颁发的，允许企业或个体工商户在特定行业或领域从事经营活动的证明。5.营业执照：指国家工商行政管理总局颁发的，允许企业或个体工商户在中华人民共和国境内从事经营活动的证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期。若乙方逾期超过约定滞纳金支付期限，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方擅自改变租赁店面的结构和用途：甲方有权要求乙方恢复店面原状，乙方应按要求进行整改。如乙方未按要求整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方经营违法项目和假冒伪劣产品：甲方有权要求乙方立即停止经营违法项目和假冒伪劣产品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方未按要求整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方未保证租赁店面的水、电、照明等基础设施正常使用：甲方应确保租赁店面的水、电、照明等基础设施在租赁期间正常运作。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.商业步行街花店租赁2.乙方经营许可证和营业执照的