建筑工程科技质保承诺书

建筑工程科技质保承诺书合同编号：__________甲方（承诺方）：__________乙方（受益方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承诺在建筑工程科技质量保修方面的事宜，达成如下协议：一、质量保修范围及期限：1.1甲方承诺按照合同约定的技术标准、工程质量要求及施工规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。1.2甲方对工程质量问题负责保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修范围和期限如下：（1）地基基础工程：__________年；（2）主体结构工程：__________年；（3）屋面防水工程：__________年；（4）电气系统工程：__________年；（5）给排水及供暖系统工程：__________年；（6）通风与空调工程：__________年；（7）装修工程：__________年；（8）其他工程：__________年。二、质量保修责任：2.1甲方在保修期内，对工程质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。2.2甲方在保修期内，对因施工原因导致的其他财产损失或人身伤害，依法承担赔偿责任。2.3甲方在保修期内，应按约定及时响应乙方的维修请求，并确保维修质量。三、质量保修流程：3.1乙方发现工程质量问题，应在保修期内书面通知甲方；3.2甲方收到乙方通知后，应在__________小时内派员赴现场调查、核实；3.3甲方确认质量问题后，应在__________日内制定维修方案，并通知乙方；3.4甲方按照维修方案进行维修，乙方应提供必要的协助和支持；3.5维修完成后，乙方应对维修质量进行验收，并在验收合格后__________日内签署验收记录。四、违约责任：4.1甲方未按照合同约定履行质量保修义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%；4.2乙方未按照合同约定履行验收义务的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%；4.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定：5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承诺方）：__________乙方（受益方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程竣工验收报告2.工程质量保修书3.维修方案及相关图纸4.违约金计算公式及相关依据5.补充协议6.法律意见书7.相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行质量保修义务，包括但不限于未在保修期内及时响应乙方维修请求、未按照约定时间完成维修、维修质量不符合约定等。2.乙方未按照合同约定履行验收义务，包括但不限于未在约定时间内进行验收、未按照约定标准进行验收等。3.双方未按照合同约定履行其他义务，如甲方未按照约定提供相关资料、乙方未按照约定支付维修费用等。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担质量保修义务的施工方或开发商。2.乙方：指享有质量保修权益的使用方或业主。3.保修期限：指自工程竣工验收合格之日起计算的，甲方对工程质量问题负责保修的时间期限。4.保修范围：指甲方在保修期限内对工程质量问题负责修复的范围。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未在保修期内及时响应乙方维修请求。解决办法：乙方可书面通知甲方，并要求甲方在约定时间内派员赴现场调查、核实，并及时制定维修方案。2.问题：甲方未按照约定时间完成维修。解决办法：乙方可与甲方协商延长维修时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。3.问题：维修完成后，乙方对维修质量不满意。解决办法：乙方应按照约定时间进行验收，如验收不合格，可要求甲方重新维修，直至达到约定质量标准。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法