唐山市展览馆租赁合同

唐山市展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：唐山市展览馆地址：唐山市__________区__________路__________号联系方式：__________联系人：__________乙方（承租方）：地址：__________联系方式：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其展览馆的部分场地租赁给乙方使用，乙方需要按照约定的条款和条件使用该场地，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件使用租赁场地，并保证合法合规地使用该场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付租赁场地押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照约定返还租赁场地且无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的性质和结构。4.2乙方应遵守唐山市展览馆的相关管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间应自行承担租赁场地内的一切安全责任，并办理相关保险手续。4.4乙方应按期支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的__%/日。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的正常使用，如因甲方原因导致租赁场地不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应按约定时间接收乙方支付的租金和押金，并为乙方开具相关发票。5.3甲方有权根据国家法律法规和政策调整，对租金进行相应调整。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁场地位置、面积及用途（此处根据实际情况填写租赁场地的具体位置、面积及用途）附件二：租赁场地押金支付凭证（此处填写押金支付的相关凭证信息）一、附件列表：1.租赁场地位置、面积及用途详细说明2.押金支付凭证3.租金支付记录4.租赁场地使用证明5.保险单据6.甲方管理规定的相关文件7.乙方实际使用场地的相关照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁场地正常使用，影响乙方正常业务开展。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金。3.乙方未按照合同约定的用途使用租赁场地，擅自改变租赁场地的性质和结构。4.乙方未遵守甲方管理规定，导致甲方遭受损失。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地的一方。2.承租方：指租赁场地的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地无法正常使用的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方协调解决。2.遇到支付租金或押金的问题，应及时与甲方或乙方沟通，确认支付方式和时间。3.遇到乙方改变租赁场地用途的情况，应及时制止并告知违约责任。4.遇到乙方未遵守管理规定的情况，应及时告知乙方改正并可能采取相应的处罚措施。5.遇到争议时，应进行友好协商