室友共居租赁合同模板

室友共居租赁合同模板合同编号：__________姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋内的设施、设备及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条共同居住条款4.1乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行非法活动。4.2乙方应合理使用房屋及设施、设备，如有损坏，应按市价赔偿。4.3乙方应按照甲方的要求，共同维护房屋内的卫生和秩序。4.4乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应事先征得甲方同意。第五条提前解除合同5.1任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金的__%。5.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施、设备及家具清单（此处附上详细清单）一、附件列表：1.房屋设施、设备及家具清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋：指甲方未能在合同约定的时间内交付房屋或未按约定条件交付房屋。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在合同约定的时间内支付租金或未按约定金额支付租金。3.乙方未合理使用房屋及设施、设备：指乙方在使用房屋及设施、设备过程中造成损坏或未按约定方式使用。4.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限内无正当理由解除合同。5.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期限内无正当理由解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方未合理使用房屋及设施、设备。解决办法：甲方有权要求乙方承担损坏赔偿责任。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付给甲方违约金，具体金额按合同约定执行。5.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应退还乙方已支付的租金的__%，具体比例按合同约定执行。五、所有应用场景：1.室友共居租赁