沈阳市酒店式公寓租赁合同

沈阳市酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于沈阳市的酒店式公寓，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的酒店式公寓，双方经充分协商，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，公寓楼栋号为__________，房号为__________，公寓建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施设备包括：__________、__________、__________、__________等，具体以甲方提供的设施设备清单为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证公寓符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方负责公寓及设施设备的维修、保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）正常磨损或自然损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。6.2乙方应合理使用公寓及设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将公寓及设施设备交还给甲方。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供公寓或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。7.2乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。7.3双方未履行本合同约定的其他义务的，守约方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方设施设备清单2.乙方身份证明文件3.公寓钥匙移交清单4.公寓现状照片或视频5.租金支付记录6.维修保养记录7.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未履行本合同约定的其他义务的，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方公寓并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁公寓的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供公寓或不符合租赁用途：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的公寓。如甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定支付租金或押金：甲方应及时提醒乙方，要求乙方在规定时间内支付。如乙方未能履行，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.公寓设施设备损坏或故障：甲方应及时进行维修，确保公寓的正常使用。如甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.租赁期满或合同提前解除：双方应按照合同约定办理交接手续，退还押金。如有损坏，双方可协商解决或通过第三方评估赔偿。五、所有应用场