厦门景区周边民宿租赁合同

厦门景区周边民宿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物业1.1本合同租赁的民宿物业位于__________，共计__________间房。1.2乙方租赁的民宿物业仅限于__________使用，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每间房每天__________元，租金总计为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物业及相关设施。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还租赁物业，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及安全标准。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、保养及物业管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物业。6.2乙方应合理保管租赁物业，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方应在租赁期满后按约定返还租赁物业，并承担返还过程中的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.民宿物业权属证明2.民宿物业现状照片3.租赁物业清单4.押金收据5.租金支付记录6.物业管理规定7.国家相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或提供的物业不符合约定。2.甲方干涉乙方正常经营活动，无故提高租金。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物业，造成物业损坏。5.乙方未按约定返还租赁物业。三、法律名词及解释：1.民宿：指在景区周边，以提供住宿服务为主的民间房屋租赁业务。2.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用。5.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业不符合约定解决办法：甲方应在租赁前确保物业符合约定，如不符合，乙方有权拒绝租赁并要求退还已支付费用。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应明确租金支付时间和方式，如有争议，可参照合同约定或协商解决。3.问题：物业损坏赔偿解决办法：乙方应及时通知甲方，并根据损坏情况承担相应赔偿责任。4.问题：返还物业纠纷解决办法：乙方应在租赁期满后按约定返还物业，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿物业，