大连市度假村租赁合同

大连市度假村租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：大连市度假村地址：大连市区街道号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁标的二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。四、标的使用及维修1.乙方应按合同约定使用标的，不得擅自改变标的的结构和用途。2.乙方应妥善保管标的的设施设备，合理使用，定期进行维护保养。3.在租赁期间，标的的维修、保养等费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的解除和终止1.合同期满，乙方如继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.合同解除或终止后，乙方应立即将标的交还给甲方，并支付合同约定的违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大连市度假村租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件或个人身份证复印件4.租赁标的平面图5.租赁标的设施设备清单6.租金支付证明（如银行转账凭证）7.维修保养记录8.合同解除或终止协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变标的的结构和用途，视为违约。3.乙方未妥善保管标的的设施设备，导致损坏，视为违约。4.甲方未按合同约定提供标的，视为违约。5.甲方未按时维修保养标的，视为违约。6.双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁合同中承担租赁物的使用、支付租金义务的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期部分支付滞纳金。如乙方长期未支付，可依法解除合同。2.乙方擅自改变标的结构和使用用途：要求乙方恢复原状，赔偿因此造成的损失。如乙方拒绝恢复，可依法解除合同。3.标的设施设备损坏：及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。如甲方未及时维修，可要求甲方承担相应责任。4.合同到期续约问题：提前与甲方沟通，签订新的租赁合同。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.度假村经营者将度假村整体或部分租赁给其他企业、团体或个人使用。2.企业或个人租赁度假村举办活动、会议、培训等。3.度假村经营者与租赁方签订长期租赁合同，用于酒店式公寓、度假居住等。4.租