羽毛球教室租赁合同

羽毛球教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________的羽毛球教室，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的羽毛球教室，开展羽毛球培训及其他相关活动。为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的羽毛球教室，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的羽毛球教室仅限于合法开展羽毛球培训及其他相关活动，不得从事其他任何经营性活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条维修及保养4.1甲方负责羽毛球教室的设施设备维修及保养，确保设施设备正常使用。4.2乙方应合理使用羽毛球教室的设施设备，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理羽毛球教室的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方租赁的羽毛球教室的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。6.3甲方应保证羽毛球教室的安全，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。6.4乙方应遵守羽毛球教室的规章制度，不得擅自将羽毛球教室转租、分租或转让给第三方。6.5乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并根据情况部分或全部免除责任。7.3甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.羽毛球教室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.羽毛球教室设施设备清单5.保险单据6.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供羽毛球教室或设施设备损坏未能及时修复未能按时交付租金未经乙方同意，将羽毛球教室转租、分租或转让给第三方2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金未合理使用羽毛球教室，导致设施设备损坏未按照合同约定使用羽毛球教室开展活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有羽毛球教室并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁羽毛球教室并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用羽毛球教室的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供羽毛球教室或设施设备损坏未能及时修复。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供替代设施。如甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并支付违约金。如乙方未能支付租金，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未合理使用羽毛球教室，导致设施设备损坏。解决办法：乙方应合理使用羽毛球教室，避免导致设施设备损坏。如乙方导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用或赔偿金。五、所有