徐州市飞机修理厂租赁合同

徐州市飞机修理厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：徐州市飞机修理厂地址：徐州市某区某路某号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于徐州市某区某路某号的飞机修理厂出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方飞机修理厂用于开展飞机修理业务，不得将场地用于其他非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即迁离场地。4.2如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即迁离场地。4.3租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.甲方飞机修理厂的资质证明文件3.乙方业务开展的相关许可证件4.租赁场地现状照片或视频资料5.租赁场地平面图6.租金支付证明文件（如银行转账凭证）7.合同终止或解除的证明文件8.违约金支付证明文件9.法律意见书或律师函二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用场地，甲方有权提前终止合同。2.乙方逾期支付租金，甲方有权终止合同并收取滞纳金。3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展业务，甲方需支付违约金。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离场地，甲方有权终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指徐州市飞机修理厂，具备飞机修理资质和能力。2.承租方：指租赁甲方飞机修理厂的乙方，需具备相关业务许可证件。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用甲方飞机修理厂的时间段。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用场地。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离场地。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展业务。解决办法：甲方需支付违约金，赔偿乙方损失。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离场地。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方迁离场地，恢复场地原状。五、所有应用场景：1.乙方因业务需要，租赁甲方飞机修理厂进行飞机修理业务。2.甲方