品质环境日照优雅租房合同

品质环境日照优雅租房合同合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的地址：________________________1.2租赁物的面积：__________________________1.3租赁物的用途：__________________________1.4租赁物的现状：__________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每三个月的第一个月支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。5.3乙方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。但因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复。5.4乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。5.5乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备基本的居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责租赁物的结构安全，确保租赁物不存在安全隐患。6.3甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、燃气等开户手续，并协助乙方解决相关费用问题。6.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁物。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的1%。7.3甲方未按约定提供租赁物或存在重大瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方公司营业执照复印件4.租赁合同签署授权书（如有）5.水、电、燃气开户证明文件6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.房屋维修保养记录9.租赁物现状照片10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定提供租赁物的维修和保养服务。3.甲方干涉乙方正常使用租赁物，或擅自进入租赁物。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定用途使用租赁物，或未经甲方同意转租给第三方。6.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。7.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的房产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。7.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟。解决办法：双方协商确定延迟交付的时间，并尽量提前通知对方。2.问题：租赁物存在瑕疵或损坏。解决办法：甲方应在接收到乙方通知后及时修复或更换瑕疵部分。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付逾期租金及违约金，双方可协商解决逾期支付问题。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：乙方应按照合同约定使用租赁物，否则甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.问题：租赁物发生火灾、盗窃等意外事件。解决办法：乙方应加强安全管理，避免类似