豪华别墅租赁合同甲乙双方责任划分

豪华别墅租赁合同甲乙双方责任划分合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的豪华别墅，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的豪华别墅，并遵守相关法律法规及本合同的约定。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的豪华别墅位于__________，别墅结构为__________层，建筑总面积为__________平方米。1.2别墅内设施包括：__________、__________、__________等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并支付剩余租金及押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证别墅及附属设施的安全和正常使用；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）按照合同约定提供别墅及相关设施；（4）租赁期满后，按照约定退还乙方押金。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）遵守法律法规，不得在别墅内进行违法活动；（4）租赁期满后，按照约定迁离别墅，并将别墅及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：别墅设施清单1.家具：__________、__________、__________等2.电器：__________、__________、__________等3.设施：__________、__________、__________等一、附件列表：1.豪华别墅租赁合同2.别墅设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未保证别墅及附属设施的安全和正常使用干涉乙方正常使用未按照合同约定提供别墅及相关设施租赁期满后未按照约定退还乙方押金2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金未合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施在别墅内进行违法活动租赁期满后未按照约定迁离别墅，并将别墅及附属设施交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方延迟支付租金时，甲方应及时提醒乙方，并收取滞纳金。2.别墅设施损坏：乙方使用别墅时，如损坏公共设施，应照价赔偿。3.违约行为认定：甲方或乙方如发生违约行为，对方可根据合同约定要求违约方承担违约责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有豪华别墅并希望出