上海市房屋出租合同模板

上海市房屋出租合同模板1.简介此合同模板旨在规范上海市房屋出租合同的签订流程和内容，保障房东和租户的权益，确保合法、有序的租赁关系。2.合同条款2.1出租房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：2.2租赁期限起始日期：终止日期：2.3租金及支付方式租金总额：租金支付方式：2.4押金及退还规定押金金额：押金退还条件：房屋无损坏、污染等情况租期到期并完成结清2.5使用权租户享有房屋的合法使用权，但不得将房屋转租或用于非法活动。2.6维修责任房东负责房屋的大修和基础设施维护，租户负责日常维护和小修。2.7违约责任若任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.8其他条款附加条款或特殊约定，如房屋装修规定、停车位使用、物业管理等。3.签署3.1房东签字：___________________日期：____________________3.2租户签字：___________________日期：____________________4.备注合同生效后，房东与租户应各自保留一份原件，并在合同生效后7个工作日内向当地房屋管理部门备案。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.简介此合同模板旨在规范上海市房屋出租合同的签订流程和内容，保障房东和租户的权益，确保合法、有序的租赁关系。本合同另新增第三方介入，旨在进一步加强甲方的权益保障，以甲方的责权利为优先考虑。2.合同条款2.1出租房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：2.2租赁期限起始日期：终止日期：2.3租金及支付方式租金总额：租金支付方式：2.4押金及退还规定押金金额：押金退还条件：房屋无损坏、污染等情况租期到期并完成结清2.5使用权租户享有房屋的合法使用权，但不得将房屋转租或用于非法活动。2.6维修责任房东负责房屋的大修和基础设施维护，租户负责日常维护和小修。2.7违约责任若任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.8第三方介入在任何租赁争议发生时，第三方机构将介入并提供中立调解，确保双方利益平衡。2.9甲方权利条款甲方有权在合同生效后随时对房屋进行检查，确保租户遵守合同条款。2.10甲方多种利益条款甲方享有优先购买权，如租期结束后房屋出售，甲方有权在其他买家之前购买。2.11乙方违约及限制条款若乙方违反合同条款，甲方有权追究其法律责任，并可立即解除合同。2.12其他条款附加条款或特殊约定，如房屋装修规定、停车位使用、物业管理等。3.签署3.1房东签字：___________________日期：____________________3.2租户签字：___________________日期：____________________3.3第三方机构签字：___________________日期：____________________4.备注合同生效后，房东、租户和第三方机构各自保留一份原件，并在合同生效后7个工作日内向当地房屋管理部门备案。第三方机构的介入旨在保障双方权益，在租赁期间提供中立的监督和调解，确保合同执行的公正性和合法性。2.8第三方介入在任何租赁争议发生时，第三方机构将介入并提供中立调解，确保双方利益平衡。2.9甲方权利条款甲方有权在合同生效后随时对房屋进行检查，确保租户遵守合同条款。2.10甲方多种利益条款甲方享有优先购买权，如租期结束后房屋出售，甲方有权在其他买家之前购买。2.11乙方违约及限制条款若乙方违反合同条款，甲方有权追究其法律责任，并可立即解除合同。2.12第三方责权利条款第三方机构有权对合同内容进行审核，并就租赁过程中的争议提供中立、公正的调解意见。2.13第三方介入的目的和意义第三方介入旨在确保租赁双