旧城改造项目承包协议

旧城改造项目承包协议甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________一、项目概况1.1项目名称：旧城改造项目1.2项目地点：________________1.3项目范围：包括但不限于房屋拆除、土地平整、基础设施建设、绿化工程等。1.4项目工期：自本协议签订之日起______个月。二、承包内容2.1乙方应按照甲方提供的项目设计方案、施工图纸及相关技术要求完成本项目的施工。2.2乙方应负责组织施工所需的劳动力、材料、设备等，并确保工程质量和进度。2.3乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全和环保。三、合同价款3.1本项目的合同价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式和进度向乙方支付合同价款。四、付款方式（1）合同签订后______日内，支付合同价款的______%；（2）工程进度达到______%时，支付合同价款的______%；（3）工程竣工验收合格后______日内，支付合同价款的剩余部分。五、工程质量5.1乙方应按照甲方提供的设计方案、施工图纸及相关技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。5.2乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行严格的质量控制，并接受甲方的监督和检查。六、工程进度6.1乙方应按照甲方的要求制定施工进度计划，并严格按照计划执行。6.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况，如遇特殊情况影响工程进度，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。七、工程变更7.1在施工过程中，如甲方提出工程变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并按照变更后的设计方案、施工图纸及相关技术要求进行施工。7.2工程变更引起的合同价款调整，双方应另行协商确定。八、竣工验收8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。8.2验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。九、违约责任9.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。9.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，并有权解除本协议。十、争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表1.项目设计方案：详细描述项目的整体设计，包括平面布局、立面设计、使用功能等。2.施工图纸：具体的施工细节图，包括结构、水电、暖通等各个专业的施工图。3.技术要求：针对项目的技术规范和标准，确保施工质量。4.质量管理体系文件：乙方建立的质量管理体系相关文件，证明其质量管理能力。5.施工进度计划：乙方制定的详细施工进度安排。6.工程变更申请：任何工程变更的书面申请和批准文件。7.竣工验收报告：工程完成后，双方签署的验收合格报告。8.补充协议：针对本协议未尽事宜的补充协议。法律名词及解释甲方（发包方）：合同中提供旧城改造项目并支付合同价款的一方。乙方（承包方）：合同中负责实际施工的一方。合同价款：双方约定的完成工程所应支付的总金额。违约责任：当一方未履行合同义务时，依法应承担的法律后果。竣工验收：工程完成后，由甲方组织的对工程质量、进度等的最终检查和确认。争议解决：双方因合同产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。实际执行过程中的问题及解决办法1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会提出设计变更。解决办法是双方应就变更部分签订书面变更协议，明确变更内容、费用及对工期的影响。2.工期延误：由于天气、材料供应等原因可能导致工期延误。解决办法是乙方应及时通知甲方，并与甲方协商调整工期，必要时签订工期变更协议。3.质量问题：施工过程中可能会出现质量问题。解决办法是乙方应严格按照质量管理体系进行施工，并接受甲方的监督和检查；发现问题应及时整改。4.付款延迟：甲方可能会延迟支付合同价款。解决办法是乙方应及时催促甲方按约定付款，并保留因延迟付款导致工期延误的权利。5.争议解决：如双方产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，应依法提起诉讼。适用场景城市更新项目：适用于城市老旧区域的改造项