长租公寓租赁合同书

长租公寓租赁合同书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的长租公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方长租公寓事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条长租公寓基本信息1.1甲方出租的长租公寓位于：________________（具体地址）。1.2长租公寓的房屋所有权证号为：________________。1.3长租公寓的结构为：________________（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。1.4长租公寓的建筑面积为：________________平方米。1.5长租公寓的装修及设施设备情况：________________（详见附件一）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离长租公寓，并将长租公寓恢复至租赁起始时的状态。如乙方逾期不迁离，甲方有权采取必要措施收回长租公寓，并要求乙方支付相应的违约金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证出租的长租公寓符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全标准，具备居住条件。4.2甲方应保证长租公寓的水、电、燃气等设施设备处于正常使用状态，并对上述设施设备进行定期检查、维修和保养。4.3甲方应保证乙方在租赁期间享有长租公寓的独立使用权，不得干涉乙方的正常生活。4.4甲方应在租赁期满后，按照约定与乙方办理长租公寓的交接手续。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求合理使用长租公寓，不得将长租公寓用于违法活动。5.2乙方应爱护长租公寓的设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方违反本合同第四条的约定，导致乙方无法正常使用长租公寓的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3乙方违反本合同第五条的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：长租公寓装修及设施设备清单1.________________2.________________3.________________4.________________5.________________附件列表：1.附件一：长租公寓装修及设施设备清单法律名词及解释：1.长租公寓：指由甲方拥有所有权，并出租给乙方使用的居住场所。2.租赁期限：指本合同规定的租赁起始日至终止日的期限。3.租金：指乙方为使用甲方长租公寓而支付给甲方的费用。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.长租公寓设施设备损坏：在租赁期间，长租公寓的设施设备可能因使用不当或其他原因导致损坏。为避免纠纷，双方应在签订合同时明确设施设备的现状，并在租赁期满后进行验收。2.租金支付逾期：乙方可能因各种原因逾期支付租金。为避免此类情况，甲方应在合同中明确租金支付方式和逾期支付的违约责任。3.合同解除：在租赁期间，可能因一方违约或其他原因导致合同解除。为保障双方权益，合同中应明确解除合同的条件和程序。4.争议解决：在合同履行过程中，可能因各种原因产生争议。为公平解决争议，合同中应明确争议解决的方式和途径。解决办法：1.对于设施设备损坏问题，双方应在签订合同时明确设施设备的现状，并在租赁期满后进行验收。如有损坏，乙方应按合同约定承担维修或赔偿责任。2.为避免租金支付逾期，甲方应在合同中明确租金支付方式和逾期支付的违约责任。如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.对于合同解除问题，合同中应明确解除合同的条件和程序。一旦发生违约或其他原因需要解除合同，双方应按照合同约定办理。4.对于争议解决，合同中应明确争议解决的方式和途径。一旦发生争议，双方