2024年土地转让协议范文（4篇）

第页共页2024年土地转让协议范文甲方：（出让方全称）____________________地址：_________________________法定代表人：____________________电话：_________________________身份证号码：____________________乙方：（受让方全称）____________________地址：_________________________法定代表人：____________________电话：_________________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国土资源法》及相关法律法规的规定，甲方拟将其名下的一块位于_____________________（土地位置）的土地转让给乙方，双方就土地转让事宜达成如下协议：第一条转让土地基本信息1.甲方依法拥有位于____________________的土地（以下简称“转让土地”）所有权，并具有该土地上的相关使用权。2.转让土地的宗地面积为____________（见国土资源部门出具的土地证或合法的转让文件）。3.转让土地的权属状况和使用权利的对抗范围等情况甲方已向乙方充分告知，并保证其所作陈述的真实性和准确性。第二条转让价格和支付方式1.乙方同意以____________________（人民币大写金额）的价格购买甲方所转让的土地。2.乙方应于本协议签署之日起_____日内，一次性支付全款给甲方。第三条土地权属转移及登记手续1.甲方承诺在收到乙方支付的全款之日起_____日内，办理土地权属转移手续，并及时将转让土地的权属证书和相关文件交付给乙方。2.乙方自土地权属证书及相关文件交付之日起，享有转让土地的所有权，并自行承担相关税费、维护和管理责任。3.甲方和乙方共同办理土地登记手续，确保土地权属的及时、合法转移。第四条转让土地的用途1.乙方同意按照政府规划和国家法律法规的要求，合法使用转让土地。2.乙方在土地使用过程中，应严格遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地的用途。第五条保证和承诺1.甲方保证其为土地的合法所有人，并具有转让土地的权利和能力。2.甲方保证转让土地的权属状况清晰，不存在任何第三方的权益纠纷。3.甲方保证所提供的土地信息真实、准确，如有虚假陈述造成乙方损失的，甲方承担相应法律责任。第六条违约责任1.任何一方不履行或不完全履行本协议约定的义务，应按照协议约定的方式承担违约责任，并赔偿对方因此造成的实际损失。2.任何一方违反法律法规或政府规定，导致土地转让无效的，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决1.对于因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议的生效和终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至转让土地的所有权利完全转移且登记完毕之日终止。2.若在协议生效之前，有关部门对转让土地的所有权利做出任何限制、冻结或撤销的决定，本协议自动终止。第九条其他约定1.本协议一经签字盖章，对甲方和乙方具有约束力，并代表双方自愿达成的协议意思。2.本协议的附件为不可分割的组成部分，具有与本协议正文相同的法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________________以上为《土地转让协议书》的内容，甲乙双方确认无误后签字，即为有效。2024年土地转让协议范文（2）转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲方：_____乙方：_____丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米折____亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_____万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的_____，计人民币_____万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付；第二期，付清余款，计人民币_____万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米详见成国用字第____号和成国用字第____号，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_____作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地转让协议范文（3）《2024年土地转让协议书》甲方：（出让方）住所：xxxx法定代表人：xxxx联系电话：xxxx乙方：（受让方）住所：xxxx法定代表人：xxxx联系电话：xxxx根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，经甲方与乙方友好协商一致，就乙方购买甲方所有土地的事宜达成以下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：xxxx1.2土地权属：xxxx1.3土地面积：xxxx1.4土地用途：xxxx二、转让价格及支付方式2.1转让价格为xxxx（大写：xxxx），乙方应一次性支付给甲方。2.2乙方应在签订本协议之日起5个工作日内将转让价格支付至甲方指定的银行账户。三、转让条件和义务3.1甲方保证土地的所有权清晰、完整，并保证该土地上无其他权利限制。3.2甲方须提供土地所有权证和相关手续给乙方，保证乙方对土地的合法权益。3.3乙方应按照国家土地管理法规定的要求使用土地，并承担相应的土地使用权责任。3.4乙方承诺在取得土地使用权后按照规划用途开发利用土地，并严格遵守相关环保、景观等规定。3.5乙方不得转让、抵押土地，且不得擅自改变土地用途。四、过户手续4.1甲方保证土地权属真实合法，并办理相关土地过户手续。4.2乙方应配合甲方办理土地过户手续，提供真实、准确的申请材料和身份证明文件。五、违约责任5.1若任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。5.2如因不可抗力事件导致无法履行本协议的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。5.3本协议生效后，任何一方擅自变更或解除协议的，应向对方支付相应违约金。六、争议解决6.1本协议的解释、变更或真实性有争议的，双方应友好协商解决。6.2若协商无法解决，则提交本协议签订地所在地人民法院进行解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议的效力及履行与控制，以中华人民共和国法律为准。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年土地转让协议范文（4）土地转让协议甲方：(卖方)地址：电话：身份证号码：乙方：(买方)地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、转让土地情况1.1甲方现声明，其拥有位于（土地所在地）的土地，该土地的地块编号为（地块编号），面积为（土地面积），土地用途为（土地用途），通过合法手续取得了该土地的使用权。1.2乙方经确认，对于甲方所拥有的土地情况并无异议。二、土地转让标的2.1甲方同意将其拥有的上述土地转让给乙方。2.2甲方保证土地的权益清晰，并享有该土地的合法使用权，不存在任何抵押、租赁、查封、纠纷等影响土地可转让性质的问题。三、转让条款3.1转让价格：甲方同意将上述土地以人民币（货币金额）转让给乙方。3.2支付方式：乙方应在协议签署之日起（支付期限），以（支付方式）支付转让价格给甲方。3.3土地过户：乙方应承担土地过户的相关费用，并委托甲方代为办理土地过户手续。土地过户完成后，乙方成为该土地的合法使用权人。四、买卖双方的权利和义务4.1甲方保证其所转让的土地没有转让给第三方或设定抵押、租赁等行为，否则应承担相应的法律责任。4.2乙方应在签订本协议之日起（移交期限），办理土地过户手续并支付转让价格给甲方。若乙方未按期办理土地过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的5%。4.3乙方承诺在取得土地使用权后，按照土地用途规定合法使用该土地，不得私自改变土地用途。五、违约责任5.1甲方违反本协议的规定，未履行支付义务或提供虚假资料等，应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的经济损失。5.2乙方违反本协议的规定，未按时支付转让价格或擅自改变土地用途等，应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的经济损失，并支付违约金。六、保密条款6.1甲、乙双方同意在协议签署之日起对本协议内容予以保密。6.2未经另一方同意