2024年店面房屋转让合同范本（二篇）

第2页共2页2024年店面房屋转让合同范本转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于_____街(路)____号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方。三、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务及法律责任均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务及法律责任由乙方负责。五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：_____日期：_____2024年店面房屋转让合同范本（二）甲方：（出售方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，就乙方购买甲方所拥有的店面房屋达成以下合同：第一条合同标的和数量1.1甲方是合法的店面房屋所有人，现有以下房屋，均位于以上所示地址：（具体介绍店面房屋的基本情况）第二条转让价格和支付方式2.1甲方同意将上述店面房屋转让给乙方，转让总价为（具体数字），大写为（具体数字），以下简称合同总价。2.2甲方与乙方一致同意，乙方按以下方式支付合同总价：（具体支付方式）2.3合同总价的支付期限为（具体天数），自合同签署之日起计算，乙方应在支付期限内将合同总价支付给甲方。乙方未按期支付合同总价的，除按照违约金规定支付违约金外，甲方有权解除本合同，合同自然终止。第三条权属保证3.1甲方保证其所转让的店面房屋是完全合法并且无任何抵押、查封等瑕疵的所有权，不存在任何纠纷和争议。3.2甲方保证提供的房屋证书、权属证明等相关证件真实有效。3.3如因甲方违反上述权属保证，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条过户手续4.1乙方应当自合同签订之日起的（具体天数）内，办理店面房屋的过户手续，并承担全部过户的相关费用。4.2店面房屋的过户手续办理完毕后，乙方应将过户证明文件交付给甲方。第五条税费负担5.1店面房屋的转让过户所产生的税费由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方或乙方在合同履行过程中如有任何违约行为，应承担相应的违约责任。6.2任何一方发现另一方违约行为的，应及时通知对方，并采取合理的补救措施以减少损失。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和终止8.1本合同的任何变更或补充，必须经过甲乙双方书面协商一致，并签订书面变更或补充合同。8.2本合同在下述情形下终止：（1）甲方将店面房屋转让给乙方，并支付完合同总价后；（2）甲方与乙方一致同意解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，