2024年北京指标租赁协议标准样本（4篇）

第4页共4页2024年北京指标租赁协议标准样本合同编号：_____出租人：_____签订地点：_____承租人：_____签订时间：_____第一条租赁物（注：空格如不够用，可以另接）租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质第二条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）第三条租金及其支付方式与期限租金（大写）：_____￥：_____支付方式与期限：_____第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间：_____出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。承租人维修范围及费用承担：_____第六条因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。第七条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____第八条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_____所有。第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____第十一条出租人违约责任：_____承租人违约责任：_____第十二条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（只能选择一种）（一）提交_____委员会_____；（二）依法向____人民法院起诉。第十三条其他约定事项：_____出租人出租人（章）：住所：营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____编码：承租人承租人（章）：住所：营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____编码：出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____编码：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京指标租赁协议标准样本（2）租赁协议甲方：（租赁人）乙方：（出租人）一、租赁房屋信息租赁房屋详细地址：__________________建筑面积：______________平方米租赁用途：居住/商业/办公/其他（请注明）____________起租日期：____________租赁期限：____年____月____日至____年____月____日二、租金及支付方式1.租金总额：______________元（人民币）2.租金支付方式：月付/季付/半年付/年付3.租金支付日期：每月______日三、租赁押金1.租赁押金总额：______________元（人民币）2.租赁押金支付方式：一次性支付/分期支付（请注明分期支付方式）3.租赁押金退还方式：租期满后立即退还/乙方确认无欠款后退还四、物业及设施1.租赁房屋所在楼层：_____________2.共享设施/设备（如停车位、游泳池、健身房等）：_____________3.物业管理费用（如果由甲方承担）：_____________元（人民币）/月五、租赁房屋责任与义务1.甲方责任与义务：(1)按时支付租金，不得逾期；(2)按时支付物业管理费用（如适用）；(3)合理使用租赁房屋和设施，不得损坏或滋生虫害；(4)不得擅自改变租赁房屋的结构或用途；(5)离开房屋时，保证房屋整洁并返还给乙方。2.乙方责任与义务：(1)保证租赁房屋的合法权益；(2)按时提供租赁房屋并确保房屋质量；(3)按时收取租金和物业管理费用（如适用）；(4)保持共享设施和设备的正常运营；(5)及时处理租赁房屋的维修和故障问题。六、违约责任1.甲方违约责任：(1)逾期支付租金的，每逾期一天需支付违约金；(2)擅自改变房屋结构或用途的，需承担相应责任；(3)损坏或滋生虫害的，需承担修复或清理费用。2.乙方违约责任：(1)未按时提供房屋的，需承担违约责任；(2)未按时维修或处理房屋故障的，需承担相应违约责任；(3)不正当收取租金和物业管理费用（如适用）的，需按双倍返还甲方。七、终止租赁1.甲方有权在租赁期限届满前____天提出终止租赁的要求。2.租赁期限届满后，甲方需提前____天书面通知乙方是否继续租赁。3.任何一方如要终止租赁协议，需提前______天书面通知另一方。八、其他约定1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（租赁人）：乙方（出租人）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________2024年北京指标租赁协议标准样本（3）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就为乙方办理北京户口一事，经过协商，达成以下一致意见：一、甲方作为高新技术企业，____年年度，拥有_____个北京户口指标，可以为乙方办理北京户口，提供便利条件。二、甲方当年度，只有这_____个北京户口指标，作为一种特殊的福利、稀缺的资源，为乙方办理北京户口之后，将无法再为其他员工提供类似的条件。三、结合甲方往年的现实情况，如果在甲方为乙方办理了北京户口之后的劳动合同期内，乙方提前辞职，将会给甲方所招聘的其它没有办理北京户口的员工，带来很大的伤害和不平衡，损害甲方的管理秩序并会冲击甲方的稳定性。四、乙方提前辞职的行为，也会损害甲方次年可以享受到的户口指标分配，给甲方带来长年的伤害。五、考虑到以上情形，在劳动合同期限内，乙方的户口不得转六、如因乙方个人原因提出提前解约，不计理由，甲方有权暂扣乙方的户口，不给乙方办理户口的转出手续，或甲方有权依据北京市人民政府、北京市各级人才的规定，在可能的情况下，将乙方的户口退回原籍。七、如乙方提出解约的时间为办理户口的过程中，则甲方有权停止为乙方办理相应的落户手续。因为停止相应办理手续，可能产生的损害乙方户口归属的后果，如成为黑户等情形，由乙方自己承受，甲方对此不负任何责任。八、如乙方确有恰当的理由需要提前解约，且需要甲方配合办理北京户口的转移手续，则乙方需要赔偿甲方的损失。结合上述乙方辞职行为将给甲方造成的各项损失，酌定赔偿额度最低金额为￥6万元（大写：人民币陆万元整）。九、本协议一式一份，双方签字或者盖章之日起生效，存放在甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年北京指标租赁协议标准样本（4）[租赁协议模板-2024年北京指标租赁]本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是北京市指标持有者，具备在北京市范围内出租房屋的权利；2.乙方希望承租甲方所拥有的北京市指标，并与甲方达成租赁协议；3.双方经友好协商，达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就北京市指标的租赁事宜达成如下协议；一、租赁指标情况1.1指标名称：北京市指标1.2持有人：甲方（如乙方需要验证指标真实性，甲方应提供相关证明材料）1.3租赁起始日期：2024年__月__日1.4租赁结束日期：2024年__月__日1.5租赁期限：__月，自起始日期至结束日期（包括起始日期和结束日期）1.6租赁价格：人民币__元/月二、房屋情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：__平方米2.3房屋配置：三、租赁条款3.1租金支付方式：甲方将提供租金支付方式，乙方应按约定时间和方式支付租金。租金支付方式可以选择银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。3.2押金：乙方应在签订本协议后__日内支付押金，押金金额为人民币__元。在租赁期满、乙方完成房屋退租并经甲方验收合格后，押金将全额退还给乙方。3.3房屋使用：乙方在租赁期间应享有合法合理的房屋使用权，不得超出租赁合同约定的用途。3.4房屋维护：乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，并保证不对房屋进行私自改造和损坏。3.5房屋退租：在租赁期满前__天内，乙方应书面通知甲方退租日期，并与甲方进行退房验收。如乙方违反本协议规定，在退租时造成房屋损坏等情况，甲方有权依法要求乙方承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1甲方违约责任：如果甲方未按照本协议约定的时间和方式提供指标使用权给乙方，或提供的指标存在问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违约责任：如果乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，或未按时退还房屋等，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1本协议履行过程中如发生任何