2024年租房转让合同官方版（2篇）

第2页共2页2024年租房转让合同官方版出让人(甲方)身份证号：受让人(乙方)身份证号：见证人(丙方)身份证号：甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。一、甲方自愿将其登记在自己名下的租房一套，房屋坐落在，单元，面积为㎡，以元(大写：_____元整)的价位转让于乙方。二、付款方式，由乙方一次性将全部房款付于甲方。三、本合同签订之后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。四、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相等居住权利，乙方保证按期交纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。六、违约责任。甲方如有违约，除赔付10万元违约金，另外按照市场评估房价返还乙方房款;乙方如有违约，赔付甲方10万元违约金。七、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。八、本合同自双方签字之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。甲方：_____电话：_____乙方：_____电话：_____丙方：_____电话：_____时间:2024年租房转让合同官方版（二）租房转让合同甲方：（转让方）姓名/名称：___________________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方：（承租方）姓名/名称：___________________________地址：_____________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所租赁的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况甲方将其在本合同签订时所租赁的房屋（以下简称被转让房屋）转让给乙方，被转让房屋的具体地址为：_____________________________，面积为________________平方米。被转让房屋的现状为乙方租赁房屋的状态。第二条转让价格及支付方式1.被转让房屋的转让价格为人民币________________元整（大写：________________），由乙方一次性支付给甲方。2.乙方应于本合同签订后三个工作日内，将全部转让价格支付至甲方指定的银行账户，支付方式为_____________。第三条转让手续1.甲方承诺在签订本合同之前，已办妥将其租赁房屋转让至乙方的相关手续，包括但不限于向原房东或承租人交付转让房屋的通知，并办理相关的新租赁合同或转租手续等。2.甲方应向乙方提供转让房屋的相关证件和材料的复印件，包括但不限于房屋产权证书、登记表、租赁合同等。3.乙方应自收到转让房屋的相关证件和材料之日起三个工作日内，对其真实性进行核实。如发现涉及房屋权属的问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让价格。第四条转让房屋的状况保证1.被转让房屋的所有权归甲方所有，甲方保证其所转让房屋没有抵押、查封、纠纷等第三方权利纠纷。2.甲方保证被转让房屋的建筑结构、设施设备和功能齐全，并符合国家有关安全、卫生、环保等方面的标准。3.如因甲方的原因，导致被转让房屋无法正常居住或违反国家法律法规规定等，甲方应承担相应的责任，并退还乙方已支付的全部转让价格。第五条转让房屋的保险1.甲方应根据相关法律法规的规定，为被转让房屋投保住房保险，并保证保险费按时缴纳。2.如因被转让房屋发生意外事故，导致乙方损失的，乙方有权向保险公司主张赔偿。第六条转让房屋的权力保证1.甲方所做一切转让房屋的行为，都是基于其完全合法拥有权的前提下进行的。2.如因转让房屋的原因，导致第三方对乙方提起索赔或诉讼的，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同约定签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有同等约束力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙