2024年个人购房合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年个人购房合同经典版卖方：_____(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“____号”，房屋土地使用权证号为“____号”;2、甲方所售房屋位于_____无锡____市____路(街)____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____拾____万____仟____佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签约日期：____年____月____日2024年个人购房合同经典版（二）个人购房合同甲方（出售方）：_________________（姓氏/名称）法定代表人（负责人）：_________________（姓名）联系地址：_________________（地址）联系电话：_________________（电话号码）乙方（购买方）：_________________（姓名）联系地址：_________________（地址）联系电话：_________________（电话号码）鉴于甲、乙双方本着互利互信的原则，经协商一致，为顺利进行房屋买卖交易，特订立本合同。本合同具有法律效力，双方均应遵守并履行。一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：_________________（地址）2.房屋面积：_________________（平方米）3.房屋产权证号：_________________（证号）4.房屋用途：_________________（住宅/商业/办公等）5.房屋现状：_________________（毛坯/精装修等）二、房屋交付与价款支付1.房屋交付时间：本合同签署之日起_________________（天/月）内完成交付。2.房屋交付的状态：房屋交付时应符合以下状态：_________________。3.乙方支付的购房款项如下：-房屋总价款：_________________（大写），人民币_________________（小写）。-预付款：本合同签署后，乙方应当支付房屋总价款的_________________（%）作为预付款，即_________________（大写），人民币_________________（小写），甲方应于收到预付款后_________________（天/月）内将房屋产权办理完毕并按照以下条款进行交付。-尾款：乙方应当于房屋产权办理完毕后_________________（天/月）内支付剩余尾款，即_________________（大写），人民币_________________（小写）。三、房屋产权办理1.甲方保证房屋在完全交付前，不存在任何其他债权或纠纷，如房屋由于各种原因无法办理产权，甲方应承担相应责任，并返还乙方已支付的全部款项。2.甲方负责办理房屋产权过户，乙方应积极配合提供相关材料以确保顺利办理。3.产权过户办理完毕后，甲方应及时通知乙方，并一并交付房屋产权证及相关专利证书、土地使用证等。四、房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的法定使用期限尚未到期。2.房屋应符合国家相关法律法规和技术标准，且未发生过重大质量问题和事故。3.甲方对房屋质量承担保证责任，自房屋交付之日起，保修期为_________________年。在保修期内，乙方发现房屋存在以下问题，甲方应负责修复并承担相应费用：_________________。五、违约责任1.乙方违约事项：-乙方如未按照约定时间支付合同约定款项的，甲方有权解除本合同，并有权追回已支付的预付款，双方互不承担违约责任。-乙方解除合同的，需提前书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_________________（%）。-乙方擅自转让合同或部分权益给第三方的，甲方有权解除本合同，并追回已支付的预付款，同时乙方需支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_________________（%）。2.甲方违约事项：-甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，甲方需返还已支付的全部款项，并支付相应违约金，违约金金额为房屋总价款的_________________（%）。-甲方提供的房屋存在质量问题或纠纷的，乙方有权解除本合同，甲方需返还已支付的全部款项，并支付相应违约金，违约金金额为房屋总价款的_________________（%）。六、其他约定1.本合同任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致并以书面形式确认后，方为有效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.对于本合同未尽事宜，双方可协商解决；如协商不成，则依法进行处理。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年个人购房合同经典版（三）卖房方(甲方)：_____身份证号码：_____购房方(乙方)：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于____市____区的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国_____银行_____分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给