2024年房地产租赁合同（三篇）

第3页共3页2024年房地产租赁合同甲方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。第二条合作及经营方式合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_____。最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。第四条财务管理1.成本核算范围：2.决算编制：3.财产清偿：利润分配：第五条违约责任第六条其他1.该项目资金在_____行开户管理。2.____方经济责任由_____担保。保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。3.____方愿以_____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。双方代表签后生效。本合同附件有_____与本合同有同等效力。第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。甲方：_____法人代表：_________年____月____日乙方：_____法人代表：_________年____月____日2024年房地产租赁合同（二）标题：____年房地产租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：公司名称/个人姓名：[甲方名称/个人姓名]法定代表人/业主姓名：[法定代表人/业主姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称/个人姓名：[乙方名称/个人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房地产业务经营者，合法拥有并享有相关房地产权益；乙方有租赁需求，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成以下合作协议：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房地产作为出租物，供乙方使用。1.2本租赁合同的租赁用途为：[租赁用途]，乙方将租赁物用于合法用途，不得进行违法或与租赁用途不符的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自本合同签订之日起，持续为期[租赁期限]。2.2若乙方在租赁期满前三个月提出续租或新签租约的意向，并经甲方同意，双方可协商续租或签订新的租赁合同。第三条租金3.1乙方同意按照每月人民币[RMB]作为租金支付给甲方。租金支付方式为：[支付方式]。3.2租金缴纳日期为每月的[缴纳日期]日，乙方应于缴纳日期前支付当月租金至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币[RMB]作为保证金。4.2甲方在租赁期届满且乙方按照合同约定履行了租赁义务的情况下，应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方；如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权扣除押金或采取其他法律手段进行处理。第五条维修责任5.1在租赁期限内，如租赁物需要维修或更换，甲方应承担相应的修缮责任和费用。5.2乙方负责保管和维护租赁物，如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。第六条合同解除6.1本合同在下列情况下可以单方解除：（1）乙方租金逾期超过[逾期天数]天；（2）乙方利用租赁物从事非法活动或损害甲方利益；（3）乙方未按约定用途使用租赁物；（4）乙方违反其他本合同约定的规定。6.2在本合同解除后，乙方应按照甲方的要求至指定地点返还租赁物，并承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1本合同及相关资料的一切内容，双方应予以保密，不得向第三方泄露。7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物的租赁权转让给第三方。第八条争议解决8.1出现本合同引起的争议时，双方应本着友好协商的原则，通过对话和妥善的方式进行解决。8.2如协商不成，双方同意将争议提交给甲方所在地有管辖权的人民法院进行裁决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年房地产租赁合同（三）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：一、甲方自愿将座落在____的房屋（建筑面积共____平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_____、南至_____、西至_____、北至_____;系_____结构。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥____元（大写）。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_____用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。十三、双方约定的事项：甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章）法定代表人：_____