2024年房地产居间合同经典版（四篇）

第4页共4页2024年房地产居间合同经典版委托方：_____公司地址：_____居间方：_____公司地址：_____居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。第一条合同标的物居间方向委托方提供土地的转让。第二条居间方义务1.居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。2.居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3.居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。4.居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。第三条委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条居间服务费1.居间服务费的标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的（居间方开具正式合法发票）。2.居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条诚信原则1.如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。2.如果委托方以相关企业或在_____当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。3.本合同的有效期（委托期）为____天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4.委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5.居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。第六条合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条争议的处理1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决（1）提交_____仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉。第八条违约责任违约责任按《民法典》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。委托方（盖章）：_____居间方：（盖章）：_____法人代表或委托代理人_____法人代表或委托代理人_____联系地址：_____联系地址：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日签订地签订地点：_____签订地点：_____2024年房地产居间合同经典版（二）合同编号：（编号）甲方（出租方）：姓名/公司名称：法定代表人(负责人)：地址：联系方式：乙方（居间方）：姓名/公司名称：法定代表人(负责人)：地址：联系方式：丙方（承租方）：姓名/公司名称：法定代表人(负责人)：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙丙三方在平等自愿、公开公正的基础上，就甲方拟将其拥有的房产出租给丙方，由乙方提供居间服务事项，达成以下合同：一、居间服务内容甲方委托乙方居间完成以下任务：1.帮助甲方寻找具备出租条件的承租方；2.代表甲方与承租方进行租约洽谈，并签订租赁合同；3.代表甲方收取承租方的租金和押金，并在扣除乙方委托费用后将余额支付给甲方；4.向甲方提供与房地产租赁相关的法律咨询和服务。二、居间服务费1.乙方向甲方收取的居间服务费为_____（具体金额），甲方应在签订本合同之日起____日内将居间服务费支付给乙方。居间服务费不包括由乙方代表甲方收取的租金和押金。2.如在居间服务期间，甲方与乙方解除合同，除非乙方违反本合同条款，已支付的居间服务费不予退还。三、租金和押金1.承租方应向甲方支付的租金为（具体金额），支付方式及时间由甲方和承租方另行约定。2.承租方应向甲方支付的押金为（具体金额），在合同期满或解除时经甲方确认无欠款、无损坏后退还给承租方。3.租金和押金的支付及退还等事项由乙方代理完成，乙方承担因未妥当处理租金和押金而导致的责任。四、租赁合同1.居间期限为自本合同签署之日起（具体天数），期限届满后自动解除。2.乙方代表甲方与丙方签订的租赁合同应包括以下条款：a)租赁物的具体地址；b)租赁期限；c)租金、押金及支付方式；d)房屋的使用规定；e)房屋的维修责任；f)解除合同的条件和方式。3.乙方代表甲方向丙方提供的租赁合同应符合法律法规的规定。五、保密条款1.合同双方在本合同履行过程中，应保守对方的商业秘密和合同内容。2.未经对方同意，任何一方不得向其他任何第三方透露有关的商业秘密。3.若由于违反保密义务而造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。2.若协商未能解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他事项：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（居间方）：签字：日期：丙方（承租方）：签字：日期：2024年房地产居间合同经典版（三）房地产居间合同范本如下：甲方：（居间人/中介机构名称）乙方：（买方姓名）丙方：（卖方姓名）鉴于甲、乙、丙三方在诚实信用及友好协商的基础上，就乙方购买丙方房屋事宜，达成如下协议：一、甲方作为居间人，服务内容为协助乙方购买丙方名下房屋，并提供相关信息和咨询。二、乙方应向甲方支付居间服务费，具体数额为房屋成交价的3%，支付方式为一次性支付。三、乙方在签署本合同后十日内，支付预付款作为诚意金，数额为房屋总价的10%，如最终交易不成立，该项费用不予退还。四、乙方对居间提供的相关资料和信息保密，不得擅自泄露给第三方。五、乙方购买房屋后，应按照协商的时间和方法向丙方支付购房款项，并办理相应的过户手续。六、在居间过程中，如发生买卖双方任一方恶意违约或未履行义务，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、合同自双方签署之日起生效，直至交易完成并付清中介服务费用。八、本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。特此协议，以示双方了解并同意以上条款。甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：年月日2024年房地产居间合同经典版（四）合同编号：_____甲方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____编码：_____编码：_____联系人：_____电话：_____电挂：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____乙方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____编码：_____编码：_____联系人：_____电话：_____电挂：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____鉴于：2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方愿意委托乙方为其筹拍的_____（电视剧）《_____》寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条：委托事项1.甲方计划摄制_____片（电视剧）《_____》（以下简称该_____、该剧），甲方委托乙方为摄制该_____（该剧）所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。第二条：居间人的权利义务1.乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍_____片的相关情况，但甲方认为是商业秘密的除外。3.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。5.乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方承担赔偿责任。6.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同承担赔偿责任。第三条：居间报酬与费用1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_____作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金□；支票□；_____.除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：_____.第四条：合同的解除发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同；2.甲乙双方通过书面协议解除本合同；3.因不可抗力致使合同目的不能实现的；4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；_____.在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必须以书面形式通知对方；因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。第五条：违约责任本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬的____%作为违约金。第六条：声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_____）均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、_____机构、_____或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_____）均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、_____机构、_____或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第七条：保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经