文化科技健康楼租赁合约

文化科技健康楼租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁租赁物业仅用于__________使用，不得擅自改变租赁物业的使用性质。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物业的设施设备正常损耗外的维修、养护、清洁、保养等费用由甲方承担。4.2租赁期内，租赁物业的设施设备正常损耗内的维修、养护、清洁、保养等费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应按约定履行本合约各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条提前解除合约7.1在租赁期内，甲乙双方提前解除本合约的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。7.2甲方提前解除本合约的，还需退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。7.3乙方提前解除本合约的，甲方有权不退还乙方已支付的租金。第八条争议解决8.1本合约在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单据4.租赁物业现状图片或视频资料5.甲方维修保养记录6.租金支付记录7.租赁合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物业2.乙方逾期支付租金3.乙方提前解除合同4.甲方未按约定提供租赁物业5.甲方提前解除合同6.甲方未履行维修保养义务7.乙方损坏租赁物业三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物业。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可要求违约金或解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，或解除合同。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：甲方有权不退还乙方已支付的租金。4.问题：甲方未按约定提供租赁物业。解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权要求赔偿或解除合同。5.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。五、所有应用场景：1