农贸市场租赁合同样本

农贸市场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有农贸市场的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的农贸市场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和面积1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__________元整（大写：__________元整）的标准向乙方收取违约金。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应按照甲方提供的农贸市场管理规定和操作规程进行经营活动，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得损害消费者权益。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、整洁、卫生。4.3乙方在租赁期间因经营活动产生的废水、废气、垃圾等，应按照甲方指定的方式进行处理，不得污染环境。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方经营需求，确保农贸市场正常运营。5.2甲方应负责农贸市场的物业管理，维护市场秩序，保障乙方合法权益。5.3甲方有权根据国家法律法规和市场情况调整租赁物的租金，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的农贸市场管理规定。6.3乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方收取滞纳金。7.3乙方未按合同约定使用租赁物，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农贸市场租赁合同样本2.农贸市场管理规定和操作规程3.甲方资质证明文件4.乙方经营许可证5.租赁物现状照片或视频6.租金支付凭证7.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按合同约定使用租赁物：违反甲方制定的农贸市场管理规定和操作规程。3.乙方擅自转租：未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.甲方未保证租赁物符合乙方经营需求：未能提供符合合同约定的租赁物。5.甲方未维护市场秩序：未能保障乙方合法权益，导致市场秩序混乱。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按合同约定使用租赁物：要求乙方整改，严重者终止合同。3.乙方擅自转租：要求乙方立即终止转租行为，违约金或终止合同。4.甲方未保证租赁物符合乙方经营需求：协商解决，必要时降低租金或终止合同。5.甲方未维护市场秩序：甲方加强管理，维护市场秩序，保障乙方权益。五、所有应