漳州市研究所租赁协议

漳州市研究所租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：漳州市研究所单位地址：漳州市__________路__________号联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系电话：__________一、租赁房产及用途1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方承租该房产用于__________。1.2乙方须按照甲方提供的房产证或者其他相关证件上注明的面积和使用性质使用该房产，并遵守国家的相关法律法规。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。四、维修及保养4.1甲方负责该房产及附属设施的日常维修及保养，确保房产及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用该房产及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致该房产及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁房产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在签订本协议后七个工作日内向甲方提供保险单复印件，并保证保险单的有效性。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。6.2如乙方未按约定用途使用租赁房产，甲方有权要求乙方立即改正，并支付应付租金的__________%作为违约金。七、解除协议7.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。7.2如乙方未按照约定支付租金、押金或者其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。7.3如甲方未按照约定提供租赁房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付租金的__________%作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：漳州市研究所乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证或其他相关证件2.乙方提供的保险单复印件3.租赁房产的维修及保养记录4.租金支付记录5.违约金支付记录6.争议解决相关的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁房产，认定为本协议违约。2.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，认定为本协议违约。3.甲方未按照约定提供租赁房产，认定为本协议违约。4.乙方提前解除本协议，未经甲方同意，认定为本协议违约。5.甲方提前解除本协议，未经乙方同意，认定为本协议违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指漳州市研究所。2.承租方：指本协议乙方。3.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房产租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁房产。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付应付租金的违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的违约金。3.问题：甲方未按照约定提供租赁房产。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付租金的违约金。4.问题：乙方提前解除本协议，未经甲方同意。解决办法：乙方应支付应付租金的违约金。5.问题：甲方提前解除本协议，未经乙方同意。解决办法：甲方应支付应付租金的违约金。五、所有应用场景：1.漳州市研究所出租房产给其他单位或