天津市房屋租赁合同奢侈品店版

天津市房屋租赁合同奢侈品店版合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________一、房屋基本信息1.1标的房屋位于天津市____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑总面积为____平方米。1.2标的房屋的水、电、暖、燃气等设施设备齐全，能够满足乙方正常经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲乙双方确认，标的房屋的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方采取先付后用的原则，每季度支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。每季度第一个月__日前支付当季租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁标的房屋仅用于经营奢侈品及相关配套服务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应严格按照我国相关法律法规及甲方要求，合法合规开展经营活动，不得损害甲方利益。五、押金及退还5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任6.1租赁期内，标的房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致标的房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。七、保险7.1乙方应自行办理租赁期间内标的房屋及自身财产的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。7.2乙方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，由乙方承担相应责任。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。九、违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。一、附件列表：1.天津市房屋租赁合同奢侈品店版2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件4.标的房屋所有权证复印件5.水、电、暖、燃气等设施设备检测报告6.乙方经营许可证复印件7.保险单复印件8.租赁合同变更协议9.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供标的房屋及附属设施未按约定履行维修责任提前解除合同未通知乙方或未达成一致2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用标的房屋及附属设施未按约定办理保险逾期交还标的房屋及附属设施3.违约行为认定：依据本合同约定及我国相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，具有房屋出租权利的一方。2.承租方：指租赁房屋用于经营活动的企业或个人。3.标的房屋：指位于天津市的房屋，用于本合同租赁的对象。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁标的房屋的时间段。5.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋设施设备不符合约定解决办法：双方协商修复或更换设施设备，必要时可委托第三方检测机构进行评估。2.问题：乙方经营活动违反法律法规或合同约定解决办法：甲方有权要求乙方改正，必要时可终止合同；乙方应承担相应法律责任。3.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁解决办法：双方签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。五、所有应用场