续租房屋契约为您的居住提供长期保障

续租房屋契约为您的居住提供长期保障合同编号：__________续租房屋契约为您的居住提供长期保障1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系方式：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系方式：____________________第一条房屋基本情况1.1该房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本契约的有效期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方在租赁期间应负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。4.3因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋及设施损坏的，甲方应负责维修或更换。第五条房屋交付及返还5.1甲方应在租赁期满后__________日内将该房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。5.2乙方应在租赁期满后__________日内将该房屋及附属设施返还给甲方，返还时应保证房屋及设施的完好无损。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本契约的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本契约，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条其他约定7.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本契约未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.3本契约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付凭证4.房屋维修记录5.设施使用说明6.房屋交付与返还确认书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未合理使用房屋及其附属设施，导致损坏，认定为违约行为。3.甲方未在约定时间内交付或返还房屋及附属设施，认定为违约行为。4.甲方未履行合同约定的维修责任，导致房屋及设施损坏，认定为违约行为。5.甲乙双方未履行合同约定的其他约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期每日按租金的百分比收取滞纳金。2.问题：乙方未合理使用房屋及其附属设施。解决办法：提醒乙方按照设施使用说明进行操作，避免损坏。3.问题：房屋及设施损坏，责任归属不明确。解决办法：查看维修记录，确定责任方并承担维修费用。4.问题：甲方未在约定时间内交付或返还房屋及附属设施。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内交付或返还房屋及附属设施。5.问题：未尽事宜处理。解决办法：甲乙双方另行协商补充，签订补充协议。五、所有应用场景：1.个人或企业租