汕头市车位租赁协议

汕头市车位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于汕头市的停车位，乙方需要租赁停车位，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条停车位描述1.1甲方出租的停车位位于__________，停车位编号为__________。1.2停车位面积为__________平方米，类型为__________（地上/地下）。1.3停车位的使用时间为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施强制迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条使用权及限制4.1在租赁期限内，乙方享有停车位的使用权，但不得将停车位转租、转让给第三方。4.2乙方应合理使用停车位，不得在停车位上进行非法活动，不得占用停车位从事与停车无关的业务。4.3乙方不得在停车位上停放装有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品的车辆。4.4乙方不得在停车位上进行洗车、打磨、喷漆等可能影响停车位正常使用的活动。第五条维修责任5.1租赁期内，停车位的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定迁离停车位，并将停车位恢复原状。如因乙方原因导致停车位损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于交通事故造成的损失、车辆被盗等风险。6.2乙方在停车位上停放车辆时，应确保车辆安全，如有违反导致车辆损失的，乙方应自行承担责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未能按照约定提供停车位，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.3如乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.汕头市车位租赁协议正本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.停车位所有权证明文件5.保险单据6.乙方车辆行驶证复印件7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供停车位，认定为违约行为。2.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方在停车位上进行非法活动、占用停车位从事与停车无关的业务，或停放装有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品的车辆，认定为违约行为。4.乙方在停车位上进行洗车、打磨、喷漆等可能影响停车位正常使用的活动，认定为违约行为。5.乙方未按照约定迁离停车位，或将停车位转租、转让给第三方，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为车辆购买的保险，包括但不限于交通事故造成的损失、车辆被盗等风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定提供停车位：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内提供停车位。如甲方仍未能提供，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取必要措施强制迁离乙方车辆。如乙方继续违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租金。3.乙方在停车位上进行非法活动、占用停车位从事与停车无关的业务：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。如乙方拒绝履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付损失赔偿。4.乙方停放装有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品的车辆：甲方有权要求乙方立即移除危险物品，并要求乙方支付违约金。如乙方拒绝履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付损失赔偿。5.乙方未按照约定迁离停车位：甲方有权采取必要措施强制迁离乙方车辆，