政府机关用地租赁合同样本

政府机关用地租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地1.2乙方应按约定使用租赁土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每半年租金支付日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，无任何权利纠纷。5.2甲方应负责办理租赁土地的权属证明等相关手续。5.3甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁土地，不得无故干扰乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。6.2乙方应在租赁期限内按约定支付租金和押金。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地返还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁土地位置及边界示意图附件二：租赁土地使用权证复印件附件三：乙方的营业执照复印件附件四：甲方指定的收款账户信息一、附件列表：1.附件一：租赁土地位置及边界示意图2.附件二：租赁土地使用权证复印件3.附件三：乙方的营业执照复印件4.附件四：甲方指定的收款账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变土地用途3.甲方无故干扰乙方正常经营活动4.甲方未保证租赁土地的使用权归甲方所有5.甲方未按约定提供租赁土地6.任何一方迟延履行合同义务三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：国家对土地实行所有权和使用权分离的原则，国有土地使用权是指国家授予的土地使用权利。2.租赁土地：甲方拥有的国有土地使用权在租赁期限内出租给乙方使用的土地。3.租金：乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。4.押金：乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：甲方无故干扰乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干扰，并要求甲方赔偿损失。4.问题：租赁土地的使用权存在权利纠纷。解决办法：甲方应负责解决权利纠纷，如影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方签订续租协议。五、所有应用场景：1.政府机关出租国有土地给企业或个人使用。2.