建筑材料仓储租赁协议

建筑材料仓储租赁协议合同编号：__________建筑材料仓储租赁协议地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓储设施，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁仓储设施，愿意向甲方支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条仓储设施及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第二条租金及支付方式（1）仓储设施租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2承租方应在租金支付期限内，将租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及保管3.1承租方应按约定用途使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的用途。3.2承租方应对仓储设施进行妥善保管，确保仓储设施的安全、整洁。如因承租方保管不善导致仓储设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第四条维修及保养4.1出租方应保证仓储设施在租赁开始时的完好状态。在租赁期间，如仓储设施出现故障，出租方应在接到承租方通知后__小时内进行维修。4.2承租方应按照出租方的要求，对仓储设施进行定期保养。第五条保险5.1承租方应在租赁开始前，向保险公司投保仓储设施保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险赔偿不足部分，由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条解除协议7.1在租赁期内，如一方要求提前解除本协议，应提前__个月通知对方，并支付对方违约金，违约金为租金总额的__%。7.2本协议解除后，承租方应按照出租方的要求，将仓储设施恢复至租赁开始时的状态。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储设施具体情况说明书2.租赁合同续约协议3.租金支付证明文件4.仓储设施保险单副本5.仓储设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违反约定，未能在租赁开始时提供完好仓储设施，或未能在规定时间内维修故障的仓储设施。2.承租方未按约定用途使用仓储设施，或擅自改变仓储设施用途。3.承租方未能按约定支付租金或保险费用。4.任何一方未能履行本协议的其他约定，导致协议无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁并使用仓储设施的一方。3.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。如因承租方保管不善导致损坏，承租方负责维修费用。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明文件，确认支付状态。如发生纠纷，可寻求法律途径解决。3.保险理赔问题：查看保险单副本，联系保险公司处理理赔事宜。4.变更租赁用途：提前通知出租方，并与出租方协商一致。如出租方不同意，承租方应恢复原用途。5.提前解除协议：按照协议约定提前通知对方，并支付违约金。双方协商确定解除协议后的相关事宜。五、所有应用场景：1.建筑材料供应商租赁仓储设施存储货物。