合同样例共同购房合同范本

最新合同样例共同购房合同范本共同购房合同范本第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国法律法规，确保合同双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，共同购买房地产。第二条本合同由以下双方签订：甲方（买方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（卖方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】第二章房屋基本信息第三条房屋基本情况：房屋位于：【房屋地址】房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】房屋面积：【房屋建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】第四条房屋用途：本合同所述房屋用途为：【房屋用途】，包括但不限于居住、商业、办公等。第三章购买价格及支付方式第五条房屋购买价格为人民币【购买价格】（大写：【购买价格】元整）。第六条甲方应按照以下方式支付购房款：签订本合同之日起【付款时间】内，支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；剩余房款人民币【尾款金额】元整，甲乙双方约定在【付款时间】内支付。第四章交付及办理手续第七条乙方应保证房屋符合以下交付条件：房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准；房屋相关手续齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第八条双方约定在签订本合同之日起【交付时间】内，乙方将房屋交付给甲方。第九条房屋交付后，甲方应按照约定办理房屋过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理产权转移登记等。第五章违约责任第十条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十一条甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权按照逾期付款金额的每日千分之五计收滞纳金。第十二条乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照逾期交付天数，每日赔偿甲方损失人民币【赔偿金额】元整。第六章争议解决第十三条本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：【甲方姓名】乙方（卖方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】以上为一份详细的共同购房合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善，并确保符合相关法律法规的要求。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国法律法规，确保甲方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲方与乙方共同购买房地产，并引入第三方主体参与，以保障甲方权益。第二条本合同由以下三方签订：甲方（买方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（卖方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】第三方（担保方）：【第三方名称】营业执照号：【第三方营业执照号码】第二章房屋基本信息第三条房屋基本情况：房屋位于：【房屋地址】房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】房屋面积：【房屋建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】第四条房屋用途：本合同所述房屋用途为：【房屋用途】，包括但不限于居住、商业、办公等。第三章购买价格及支付方式第五条房屋购买价格为人民币【购买价格】（大写：【购买价格】元整）。第六条甲方应按照以下方式支付购房款：签订本合同之日起【付款时间】内，支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；剩余房款人民币【尾款金额】元整，甲乙双方约定在【付款时间】内支付。第四章第三方主体责权利第七条第三方主体的责权利：第三方主体应对甲方的权益提供担保，确保甲方在房屋购买过程中不受损失；第三方主体应监督乙方按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合交付条件；第三方主体应在甲方要求下，协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的支持；第三方主体应承担因房屋质量、安全问题导致甲方损失的责任。第五章乙方的违约及限制条款第八条乙方的违约行为：乙方未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，并按照逾期交付天数，每日赔偿甲方损失人民币【赔偿金额】元整；乙方未能保证房屋质量、安全达到约定标准的，应承担修复费用，并赔偿甲方造成的损失；乙方未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方造成的损失。第九条乙方的限制条款：乙方不得在合同约定的房屋用途之外使用房屋，否则甲方有权要求乙方停止侵害并赔偿损失；乙方不得将房屋转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得设定抵押、担保等权利；乙方应按照甲方要求，配合甲方及其亲属居住、使用房屋。第六章甲方权益保障第十条甲方权益保障：甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并确保房屋质量、安全达到约定标准；甲方有权要求第三方主体提供担保，并监督乙方履行合同约定的义务；甲方在房屋购买过程中遭受损失的，有权要求乙方承担赔偿责任；甲方有权按照合同约定，要求乙方办理房屋过户手续，并协助甲方取得房屋所有权。第七章违约责任及争议解决第十一条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十二条本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。第十四条本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：【甲方姓名】乙方（卖方）：【乙方姓名】第三方（担保方）：【第三方名称】签订日期：【签订日期】第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋购买过程中不受损失。通过第三方主体的担保和监督，甲方可以更加放心地购买房屋，降低购买风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在房屋购买过程中的主导地位，使甲方能够更好地保护自己的合法权益。同时，通过第三方主体的介入，进一步提高甲方权益的保障，实现甲方在房地产交易中的利益最大化。以下是第三方介入的意义和目的的总结：第九章第三方介入的意义和目的第十五条第三方主体的介入，为甲方提供了更加坚实的法律和财务保障。第三方主体作为专业的担保方，其责任是对甲方的权益提供额外的保障，确保甲方在交易过程中的利益不受损害。第十六条第三方主体在合同中的角色是监督和协调，确保乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于按时交付房屋、保证房屋质量和安全等。第三方主体的存在增加了交易的安全性，减少了甲方面临的风险。第十七条第三方主体还负责协助甲方办理房屋过户等相关手续，提供专业的指导和帮助，确保甲方能够顺利取得房屋的所有权。第十八条第三方主体的介入还起到了一种平衡作用，可以在甲方和乙方之间出现分歧时，提供公正的调解，维护甲方的合法权益。第十章甲方为主导的目的和意义第十九条甲方为主导的目的在于确保甲方的核心利益得到最大化的保护。在房地产交易中，甲方通常是购买方，其利益需要得到充分的保障，第三方主体的介入正是为了实现这一目标。第二十条甲方为主导的意义在于确立甲方的中心地位，使甲方能够在交易中发挥决定性作用。通过明确甲方的权益和责任，甲方可以在交易中更加自信地谈判和决策，确保其利益不受侵害。第二十一条甲方为主导还有助于提高交易的透明度和公正性，甲方可以在第三方主体的协助下，更好地监督乙方的行为，确保交易按照合同约定进行。第二十二条甲方为主导的合同结构，为甲方提供了一个全面的保护框架，确保甲方在房地产交易中的权益得到充分的尊重和实现。第十一章结论通过本合同的范本，我们