2024企业借贷抵押合同模板

2024企业借贷抵押合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第二条借款期限1.本借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商同意，可以提前还款或延长借款期限，但需提前____个工作日书面通知对方。第三条借款利率本借款年利率为____%，按月计息，利息支付方式为每月支付一次。第四条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息。2.还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。（2）还款日期：每月__日。第五条抵押物1.甲方以其拥有的位于____________________的房产（不动产权证号：__________________）作为借款抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和债务纠纷。3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第六条抵押权的设立和消灭1.本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物登记手续，将抵押权设立于相关登记部门。2.借款本息全部偿还完毕后，甲方应按照乙方的要求办理抵押权消灭手续。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本借款年利率的____%。2.甲方未按本合同约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及全部利息。3.乙方未按本合同约定的还款方式接收还款的，应承担因此产生的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.抵押物权属证明文件

6.抵押物不动产登记证明

7.借款合同还款计划表

8.授权委托书（如有）

9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息，认定为逾期还款。

2.甲方未按约定提供抵押物，或提供的抵押物权属有争议、价值不足以覆盖借款本金及利息，认定为违约提供抵押物。

3.乙方未按约定接受还款，导致还款未能及时到账，认定为违约接收还款。

4.双方未按约定协商解决争议，或协商不成后未及时向有管辖权的人民法院起诉，认定为违约处理争议。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，为借款需求方。

2.贷款人：指乙方，为贷款提供方。

3.抵押物：指甲方提供的用以担保借款本息偿还的财产。

4.抵押权：指乙方依据本合同约定，在甲方未按期偿还借款本息时，对抵押物享有优先受偿的权利。

5.还款计划：指本合同约定的甲方偿还借款本金和利息的时间、金额等安排。

6.逾期利息：指甲方未按约定还款导致逾期时，应支付给乙方的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供抵押物或提供的抵押物不符合要求。

解决办法：乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还借款本金及全部利息；或要求甲方提供符合要求的抵押物，否则乙方有权拒绝发放贷款。2.问题：甲方逾期还款。

解决办法：乙方有权按约定收取逾期利息；逾期严重时，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。

解决办法：应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：合同涉及的法律法规发生变化，影响合同履行。

解决办法：双方应及时调整合同内容，以符合新的法律法规要求；必要时，应咨询专业律师意见。五、所有应用场景：1.企业间资金周转，甲方作为借款人，乙方作为贷款人。

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