2024二手房代卖服务合同范本

2024二手房代卖服务合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（代卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、代卖房产基本情况1.1房产位于________________，房产证号：________________。1.2房产面积为________________平方米。1.3房产的规划用途为________________。1.4甲方对该房产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。二、代卖服务内容2.1乙方作为甲方的代卖方，负责代理甲方销售上述房产。2.2乙方应尽最大努力，以最短的时间内找到合适的买家。2.3乙方应协助甲方与买家进行谈判，并促成交易的完成。2.4乙方应在代卖过程中，提供真实、准确的房产信息，并遵守相关法律法规。三、代卖费用及支付方式3.1乙方代卖成功后，应按实际成交价的__________%作为代卖费用，由甲方支付。3.2代卖费用应在房产交易完成后__________天内支付给乙方。3.3支付方式为__________（现金、转账等）。四、合同的解除和终止4.1在代卖过程中，如甲方需要解除合同，应提前__________天通知乙方。4.2如乙方未能在约定的时间内找到合适的买家，甲方有权解除合同。4.3合同终止后，乙方应将甲方提供的所有代卖资料交还给甲方。五、违约责任5.1如乙方未按约定时间找到合适买家，应向甲方支付违约金，违约金为代卖费用的__________%。5.2如甲方未按约定时间支付代卖费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为代卖费用的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守相关法律法规，合法合规地进行房产交易。7.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（卖方）：签字/盖章日期：________________乙方（代卖方）：签字/盖章日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.房产平面图

3.房产钥匙

4.房产交易证明文件

5.甲方身份证明文件

6.乙方代卖授权书

7.房产市场评估报告

8.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未在约定时间内找到合适买家的，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付代卖费用的，视为违约。

3.双方未遵守相关法律法规，导致房产交易的，视为违约。

4.双方泄露对方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.代卖服务：指乙方作为甲方的代理人，代理甲方销售房产的行为。

2.代卖费用：指乙方代卖成功后，甲方支付给乙方的报酬。

3.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用时，应向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方长时间未找到合适买家：双方可协商延长合同有效期，或乙方按约定支付违约金。

2.甲方未按约定时间支付代卖费用：乙方可催告甲方支付，逾期支付的，甲方应支付滞纳金。

3.房产交易过程中出现纠纷：双方可协商解决，或向人民法院提起诉讼。

4.泄露商业秘密：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。五、所有应