2024个人房产抵押借款三方协议

2024个人房产抵押借款三方协议合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（房产共有人/担保人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款主要用于：__________。1.3甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划进行还款。第二条贷款期限2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款到期日一次性还清贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款年利率为__________%。3.2逾期还款的利率按照同期贷款利率上浮__________%执行。第四条抵押物4.1甲方将其名下位于__________（地址）的房产（房产证编号：__________）作为本贷款的抵押物。4.2甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且具有完全的处分权。4.3乙方在贷款期间拥有对该房产的抵押权，未经乙方同意，甲方不得转让、出租或设定其他担保。第五条担保5.1丙方作为甲方的担保人，同意为甲方提供连带责任担保。5.2丙方保证在甲方不能按时还款时，承担还款责任。5.3丙方的担保期限与本贷款期限相同。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前还款的，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方逾期还款的，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息。7.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。7.3丙方未履行担保责任的，乙方有权向丙方追偿。第八条争议解决8.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（房产共有人/担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.甲方房产证复印件

5.贷款申请表

6.还款计划表

7.担保人同意书

8.房产评估报告

9.合同签字页二、违约行为及认定：

1.甲方逾期还款：指甲方未按约定的还款日期和还款方式归还贷款本息。

2.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途使用贷款资金。

3.丙方未履行担保责任：指丙方在甲方不能按时还款时，未能承担还款责任。三、法律名词及解释：

1.抵押物：指甲方作为担保而提供的房产。

2.连带责任担保：指丙方在甲方不能按时还款时，承担与甲方相同的还款责任。

3.贷款利率：指本贷款年利率，为双方约定的利率。

4.逾期利率：指甲方逾期还款时，按照约定的逾期利率支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：

解决办法：乙方有权按照约定收取逾期利息，或提前收回贷款。

2.甲方未按约定用途使用贷款：

解决办法：乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。

3.丙方未履行担保责任：

解决办法：乙方有权向丙方追偿。

4.房产权利纠纷：

解决办法：甲乙丙三方应确保房产不存在任何权利纠纷，如有纠纷应由甲方负责解决。五、所有应用场景：

1.甲方因个人急需资金，向乙方申请贷款。

2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供贷款。

3.丙方作为甲方的担保人，同意为甲方提供连带责任担保。

4.甲乙丙三方签订本合同，明确贷款金