2024停车场车位租赁合同

2024停车场车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有停车场的所有权或经营管理权，愿意将该停车场内的车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方停车场的车位，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位及租赁期限1.1甲方同意向乙方出租停车场内的车位，车位数量为____个。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条使用权及停车规则3.1乙方租赁的车位仅限于乙方使用，不得转让、转借或出租给第三方。3.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，按照停车场的指示标志停放车辆，服从管理人员的指挥。3.3乙方应在租赁期内妥善保管自己的车辆，因保管不善造成的损失，由乙方自行承担。3.4乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失的，甲方应按照乙方提供的车辆购置发票金额进行赔偿，但最高赔偿金额不超过人民币____万元整。第四条维修及保养4.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场的安全及正常使用。4.2因维修、保养等原因需要临时停用车位的，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况给予乙方相应的补偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（出租方）的营业执照复印件

2.乙方（承租方）的身份证复印件

3.停车场所有权或经营管理权的证明文件

4.车位分布图

5.停车场管理制度

6.车辆购置发票复印件

7.付款凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位：甲方未能按照合同约定提供车位给乙方使用，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定时间支付租金，视为违约。

3.甲方未按约定进行维修、保养：甲方未能按照合同约定对停车场进行维修、保养，导致停车场无法正常使用，视为违约。

4.甲方未按约定提供赔偿：甲方未能按照合同约定提供车辆赔偿，视为违约。

5.乙方未按约定使用车位：乙方将车位转让、转借或出租给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权或经营管理权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方停车场车位的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方停车场车位的期限。

5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位数量不足：提前沟通协商，根据实际情况调整车位数量。

2.租金支付延迟：设置提醒，提前通知乙方支付租金，避免延迟产生滞纳金。

3.车辆损坏或丢失：双方现场核实，甲方按照乙方提供的车辆购置发票金额进行赔偿。

4.停车场维修、保养导致停用车位：提前通知乙方，根据实际情况给予乙方相应的补偿。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提