2024个人房屋买卖合作协议

2024个人房屋买卖合作协议合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕，且房屋交付给乙方后____个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，并将房屋钥匙交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房款的____%。4.2若甲方未按本协议约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应按日向乙方支付房屋买卖价格的万分之五的违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.房屋过户申请表6.家具、家电清单7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未按约定清空房屋内的物品，视为违约。4.甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵，视为违约。5.乙方未按约定办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为履行合同的保证金。3.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法律手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，甲方可以与乙方协商延长支付时间，或要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中遇到问题，双方可以共同协商解决，或寻求专业律师的帮助。4.甲方未按约定清空房屋内的物品，乙方可以要求甲方立即清空，并要求甲方支付违约金。5.房屋存在法律瑕疵，乙方可以要求甲方解决瑕疵，或解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1