2024停车场承包简单合同范本

2024停车场承包简单合同范本合同编号：__________鉴于甲方为停车场所有权人，拥有停车场的所有权和使用权；乙方为具备停车场承包经营资格的经营者，愿意承包经营甲方拥有的停车场。为了规范双方的行为，保障双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车场的承包经营事宜达成如下协议：第一条承包范围与期限1.1乙方承包甲方的停车场，位于________________（具体地址），占地面积约为____平方米。1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包金。第三条经营与管理3.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行经营管理，保证停车场的正常运营。3.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变停车场的用途。3.3乙方应负责停车场的维修、养护、清洁和安全工作，确保停车场设施的正常运行。3.4乙方应承担因经营管理不善而产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证乙方在承包期限内对停车场享有合法的经营权。4.2甲方应保证停车场的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.3乙方应按约定支付承包金，并履行经营管理职责。4.4乙方应在承包期限内妥善保管甲方提供的设施设备，承包期满后，乙方应将设施设备完好无损地归还甲方。4.5双方应互相配合，共同维护停车场的秩序和环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的__%。5.2如乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.停车场所有权证明文件

4.停车场承包经营资格证明文件

5.承包金支付凭证

6.停车场设施设备清单

7.停车场经营管理规定

8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包金，视为违约。

2.乙方擅自改变停车场用途，视为违约。

3.乙方未履行停车场维修、养护、清洁和安全工作，视为违约。

4.甲方未保证乙方在承包期限内对停车场享有合法的经营权，视为违约。

5.甲方未保证停车场的权属清晰，造成法律纠纷，视为违约。

6.双方未按规定互相配合，共同维护停车场秩序和环境，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指停车场所有权人。

2.乙方：指具备停车场承包经营资格的经营者。

3.承包金：指乙方支付给甲方的停车场承包经营费用。

4.承包期限：指乙方承包经营停车场的约定时间。

5.经营管理：指乙方对停车场的运营、维修、养护、清洁和安全等工作。

6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付问题：如乙方逾期支付承包金，甲方应及时提醒乙方，协商解决；协商不成时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.停车场用途变更问题：如乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.设施设备损坏问题：如乙方在使用过程中损坏停车场设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.经营管理纠纷问题：双方应加强沟通与协作，共同解决经营管理中的问题。

5.法律法规变化问题：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商修改合同内容，以适应法律法规的要求。五、所有应用场景：

1.甲方为停车场所有权人，希望将停车场承包给具备经营资格的乙方。

2.乙方具备停车场承包经营