2024个人门面房租赁合同模板10

2024个人门面房租赁合同(模板10合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道，门面房号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构为_______，房屋现状为_______。1.3甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2违约金为本合同租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.门面房所有权证明

2.门面房现状照片

3.租赁合同书面文件

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋维修维护记录

7.合同变更或解除协议

8.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁条件。

2.甲方未按约定时间支付租金。

3.乙方未按约定时间支付租金。

4.乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。

5.任何一方提前解除合同且未支付违约金。

6.任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁门面房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的使用房屋的报酬。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期提供房屋的，应支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方逾期支付的，应支付滞纳金。3.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：损坏责任方应承担维修费用；双方可协商确定维修责任方。4.问题：合同变更或解除。

解决办法：双方协商一致后签订变更或解除协议，并履行相关手续。5.问题：违约行为。

解决办法：违约方应支付违