森林公园用地租赁合同

PAGEPAGE1森林公园用地租赁合同本森林公园用地租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方合法拥有位于____________________的森林公园用地的所有权或使用权，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的上述森林公园用地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁用地1.1甲方同意将位于____________________的森林公园用地（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用，租赁用地的具体范围和面积以附件一《租赁用地界址图》为准。1.2乙方承租租赁用地的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用地的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租赁费用3.1乙方应按以下标准向甲方支付租赁费用：（1）租赁用地的年租金为人民币______元（大写：____________________元整）；（2）租金支付方式为每______年支付一次，每次支付______年的租金；（3）首次租金支付时间为本合同签订之日起______日内。3.2租赁期满后，如乙方继续承租，租金标准由双方根据市场行情协商确定。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁用地的所有权或使用权合法有效，并保证乙方在租赁期内对租赁用地的使用权不受第三方的干扰。4.2甲方负责维护租赁用地的公共设施，保证租赁用地的安全和环境整洁。4.3甲方有权对乙方使用租赁用地的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁用地，并享有租赁用地的占有、使用和收益权。5.2乙方应按照本合同的约定支付租赁费用，并承担租赁用地的相关税费。5.3乙方应合理使用租赁用地，不得进行违法活动，不得损害租赁用地的生态环境。5.4乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁用地恢复原状，并办理相关手续。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴的租赁费用及违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-森林公园用地租赁合同目录一、合同双方二、租赁用地三、租赁期限四、租赁费用五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________二、租赁用地2.1甲方同意将位于____________________的森林公园用地（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用，租赁用地的具体范围和面积以附件一《租赁用地界址图》为准。2.2乙方承租租赁用地的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用地的用途。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。四、租赁费用4.1乙方应按以下标准向甲方支付租赁费用：（1）租赁用地的年租金为人民币______元（大写：____________________元整）；（2）租金支付方式为每______年支付一次，每次支付______年的租金；（3）首次租金支付时间为本合同签订之日起______日内。4.2租赁期满后，如乙方继续承租，租金标准由双方根据市场行情协商确定。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁用地的所有权或使用权合法有效，并保证乙方在租赁期内对租赁用地的使用权不受第三方的干扰。5.2甲方负责维护租赁用地的公共设施，保证租赁用地的安全和环境整洁。5.3甲方有权对乙方使用租赁用地的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁用地，并享有租赁用地的占有、使用和收益权。6.2乙方应按照本合同的约定支付租赁费用，并承担租赁用地的相关税费。6.3乙方应合理使用租赁用地，不得进行违法活动，不得损害租赁用地的生态环境。6.4乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁用地恢复原状，并办理相关手续。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴的租赁费用及违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________十、附件附件一：《租赁用地界址图》注：附件内容请参考双方实际约定。附件列表：1.附件一：《租赁用地界址图》2.附件二：《租赁费用支付时间表》3.附件三：《租赁用地使用规定》4.附件四：《租赁用地维护责任清单》违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租赁费用；2.乙方未经甲方书面同意改变租赁用地的用途；3.乙方在租赁用地上进行违法活动或损害租赁用地的生态环境；4.甲方未保证租赁用地的使用权不受第三方干扰；5.甲方未按规定维护租赁用地的公共设施。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权并将其出租给他人使用的一方；2.承租方：指出租方的相对方，承租租赁物并支付租金的一方；3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁期限；4.租赁费用：指出租方根据合同约定向承租方收取的费用；5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁用地的使用权受第三方干扰：甲方应确保租赁用地的使用权不受第三方干扰，如发生此类情况，甲方应及时采取措施解决问题；2.租赁费用支付逾期：乙方应按照约定时间支付租赁费用，如逾期支付，乙方需承担违约责任；3.租赁用地用途变更：乙方未经甲方书面同意不得改变租赁用地的用途，如需变更，应提前与甲方协商；4.租赁用地的维护：甲方负责维护租赁用地的公共设施，保证租赁用地的安全和环境整洁。适用场景：本合同适用于森林公园