城市中心办公单元租赁合同

城市中心办公单元租赁合同合同编号：__________城市中心办公单元租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是合法的办公单元所有权人，乙方愿意租赁甲方的办公单元，双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的办公单元位于____________________，具体位置、面积、格局等详见附件。1.2乙方租赁的办公单元仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应在每月的__日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁物内的通讯、网络等费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物及自身财物的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期内如发生意外，造成人身伤亡或财产损失的，应自行承担责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方违约金，并承担因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁物具体情况说明一、附件列表：1.租赁物具体情况说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物2.乙方未按约定支付租金3.乙方未合理使用租赁物及附属设施导致设施损坏4.乙方未办理租赁物及自身财物保险5.双方未按约定履行合同导致合同解除三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有办公单元所有权的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方办公单元的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方办公单元的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的办公单元租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：乙方应与甲方协商解决，要求甲方按照约定提供租赁物。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方应与乙方协商解决，要求乙方按照约定支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用租赁物及附属设施导致设施损坏：解决办法：甲方应要求乙方负责维修损坏设施，并承担维修费用。如乙方不同意承担维修费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未办理租赁物及自身财物保险：解决办法：甲方应提醒乙方办理租赁物及自身财物保险，并承担保险费用。如乙方未办理保险，甲方有权解除合同。5.双方未按约定履行合同导致合同解除：解决办法：双方应积极协商，解决导致合同解除的问题。如协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为办公单元所有权人，乙方为租赁需求方的场景。2.适用于甲方提供办公单元给乙方使用，乙方支付租