民宿租赁合同模版版

民宿租赁合同模版版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有民宿房源，乙方希望租赁甲方民宿房源，经双方友好协商，达成如下协议：一、民宿房源及租赁期限房源编号：________________房源面积：________________房源类型：________________房源设施：________________1.2乙方租赁甲方民宿房源的期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1乙方租赁甲方民宿房源，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、民宿经营及管理3.1乙方在租赁期间有权使用民宿房源进行经营活动，但必须遵守国家相关法律法规，不得擅自改变民宿房源的结构和用途。3.2乙方应在租赁期间负责民宿房源的日常管理和维护，确保民宿房源的安全、卫生和舒适。3.3乙方应在租赁期间购买并妥善保管民宿房源的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民宿房源交还给甲方，甲方在确认民宿房源无损坏、无欠费的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同。如需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方在租赁期内出售民宿房源的，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定承担相关责任。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿房源照片及视频资料2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.民宿经营许可证5.民宿房源的房产证复印件6.保险单据7.租金支付记录8.维修保养记录9.民宿房源交接确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用民宿房源，导致房源损坏，属于违约行为。3.乙方未按约定维护民宿房源，导致安全隐患，属于违约行为。4.甲方未按约定提供民宿房源，属于违约行为。5.甲方未按约定退还押金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用闲置房屋，通过网络平台进行出租，提供给旅游者短期居住的住所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方民宿房源的时间范围。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的民宿房源使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟支付租金的问题，甲方可以先进行催告，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.遇到乙方未按约定使用民宿房源的问题，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.遇到民宿房源损坏的问题，乙方应承担维修费用，如有争议，可以申请第三方鉴定。4.遇到甲方未按约定提供民宿房源的问题，乙方有权要求甲方立即提供，并有权要求赔偿。5.遇到甲方未按约定退还押金的问题