2024年民间盖房合同范本（二篇）

第3页共3页2024年民间盖房合同范本甲方(发包方)：身份证号：乙方(承包方)：身份证号：甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢，欲承包给乙方建盖，为明确双方在建盖过程中的权利义务关系，经甲乙双方共同协商，自愿达成以下建房协议：一、承包方式：包工不包料。二、承包价格：￥元/㎡，建筑总面积为每层顶部面积总和。三、承包建盖内容包括房屋内外装修，乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。四、甲乙双方责任：1、甲方责任：(1)开工前甲方做好地基和水电准备工作。(2)开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料(包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等)。(3)甲方为乙方提供食宿场地。2、乙方责任：(1)乙方施工，必须按图施工，不得私自更改，必要更改时，双方协议解决。(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。(3)乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材料现象，乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。(4)乙方工人的工资由乙方自行负责，与甲方无关。(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。五、安全责任乙方自行管理施工工人，乙方要规范施工、标准施工，如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。六、工程质量保障乙方应保证建盖的房屋达到规格，不得出现柱子歪斜，不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况，甲方可以拒付工程款，乙方还应当照价赔偿甲方的损失。七、工程款支付1、开工前，甲方向乙方支付￥元。2、一楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥元。3、二楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥元。4、三楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥元。5、全部工程完成后。双方验收结算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹万元做为工程质量保障金，半年以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。八、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方向守约方承担因此而造的全部损失。九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通，确保该工程按时完成。本合同未尽事宜，由双方协商解决。十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中证人一份。中证人：甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年民间盖房合同范本（二）民间盖房合同合同编号：2024-XXXXXXXX甲方（建设方）：姓名：联系地址：联系电话：乙方（业主方）：姓名：联系地址：联系电话：鉴于，甲方具备相关的建筑工程施工资质，并有能力按照乙方的要求进行房屋建设；乙方是合法的房屋业主，具备委托甲方进行房屋建设的权利。双方经友好协商，达成以下合同，共同履行，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：乙方个人住宅建设工程。1.2工程地点：（填写具体地址）。1.3甲方承诺按照《房屋建筑总体规划》和《建筑设计图纸》的要求进行施工，并确保建筑质量符合相关法规和标准。1.4工程期限：甲方承诺在（填写具体日期）之前完工交付。第二条材料与设备2.1甲方负责提供符合质量标准和工程要求的建筑材料和设备，包括但不限于土石方填充材料、混凝土、钢筋、砖块、沙子等。2.2乙方有权对甲方提供的材料和设备进行验收，不合格或不符合要求的材料和设备由甲方负责更换。2.3若乙方要求采购特定品牌或型号的材料和设备，乙方需提前告知甲方，并承担相应的费用。第三条施工责任3.1甲方承诺严格按照甲方提供的建筑设计图纸和工程方案进行施工，确保建筑结构和质量符合相关法规和标准。3.2甲方负责组织施工队伍进行施工，并确保施工队伍具备相关的资质和经验。3.3施工期间，甲方负责对施工现场进行管理和安全监控，确保施工过程安全顺利。第四条工程款支付4.1工程总价为（填写具体总价），按以下方式支付：（1）乙方在签署本合同时支付甲方总价的30%作为订金。（2）乙方在施工过程中分期支付剩余工程款，具体进度和金额双方协商确定。4.2甲方完成工程后，乙方需在七个工作日内支付尾款。第五条保修期5.1甲方承诺施工完成后，提供两年的质量保修期。5.2在保修期内，乙方如发现建筑质量问题，应及时通知甲方，甲方在接到通知后应立即采取措施进行修复。5.3保修期过后，乙方如需进行维修或改造，需与甲方另行协商。第六条争议解决6.1因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交相关争议仲裁机构进行仲裁。第七条合同解除7.1本合同在下列情况下可以被解除：（1）甲方严重违约或无法继续履行合同。（2）乙方未按合同约定支付工程款，在合同规定的期限内仍不支付的。7.2解除合同后，双方应进行相应的赔偿。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设方）签字盖章：乙方（业主方）签字