2024年购房合同例文（4篇）

第4页共4页2024年购房合同例文购买方：销售方：北京市工商行政管理局监制(甲方)(乙方)商品房购销合同购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于____年____月____日交纳购房定金元。甲方应于____年____月____日之前交清购房款。四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国经济合同法》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、其它需要说明的有关事项。单位名称(甲方)：单位名称(乙方)：地址：地址：法定代表人：_____法定代表人：_____电话：电话：开户行：__________开户行：__________签字日期：_____签字日期：_________年____月____日____年____月____日2024年购房合同例文（2）第一章总则第一条买卖双方在平等自愿的基础上，依法订立本合同，以约定双方的权利和义务，明确双方的交易条件，保障双方的合法权益。第二条凡在本合同中所指的买卖房屋是指出卖人将自有的该物转让给买受人所有权的行为。第三条凡在本合同中所指的房屋是指买卖方向国家土地有权部门申请登记过，并取得不动产权证书的具体位置、形状和状况明确、可供独立使用、拥有非独有权的建筑物物是指基于土地所有权，设立在地面上，经过相应审批手续及施工，用以居住或者营运的建造物。第四条凡在本合同中所指的国有土地使用权是指国家对土地实行所有权不动产登记的登记制度下，出让土地勘察、测量局交由合法权利人实物的法定期限内占有、使用权的授予。第五条凡在本合同中所指的国有土地使用证是指土地勘察、测量局作为所有权人和实物延伸人以依法办理的登记、归还给实物用益人承担使用权的出让证书。第六条凡在本合同中所指的建筑物复杂是指买卖房屋包括在下面置建筑与非建筑物。第七条凡在本合同中所指的交房是指买方在出卖方按照本合同约定向买方交付买方购买的房屋，交接由买方进行验收，验收通过后，买方取得购房合同规定房屋的所有权。第二章确定、质量第八条出卖方规定好售楼部区域将出售的房屋在本合同中注明，规定好售房的适用范围，资料的正确有效性有偿的领取到出卖方的住院登记台进行查验，抵押等行为发生需要补交费用。第九条出卖方保证向买方提供的关于拟出售房屋建筑面积、独有建筑面积、得房率、建筑结构、土地性质、规划用途等情况的材料真实有效。第十条所提供的与房屋有关的情况和房屋质量情况准时应公示，以供买房参考。第十一条出卖方规定的房屋质量指标，应符合国家相关法律法规、及建筑规范的规定，建筑质量合格并符合建设工程质量验收标准的规定。第十二条因出卖方原因造成购房的不能交付或者交付有问题情况，应当依照下列规定承担责任：（一）没有分期或者分期购房协议约定交付期限，根据出卖方情况，出卖方应当与买方协商确定交房时间。（二）没有合法及有效的原因，无故取消交房合同的，应当按下列规定赔付违约金：1.预售楼盘楼盘到现场销售，或意向顾客预约写定不合理的预订金的，买方与卖方签订的合同的合同解除可以改变交房会期的话，交房合同签订后，让提早提醒买方提早交付预定的房屋，在取得房屋国有土地使用证后，要么在经过卖方审核没问题的情况下可以申请与买房的交房时间应推后二十个工作日的时间或可以由卖方审核后没有问题的情况下可以办理撤销预定的事宜。2.废止签订的购房合同可以改变交底交底如果没有改变交费日期在延期中的万元的，可由出卖方代为买方缴纳并向买方支付万元的违约金。3.楼间隔50米左右楼间距小于五十米，买方仍然有权以总价十万元的标准向出卖方支付万元违约金，京是听取交房的建筑部分的构造面积金额进行结算北京二个区间，但应将差价返还给买方。4.买方在页面上选择存款查询标题、质押物权称号人排行查询和取消选择的购房合同，买方应当按合同所定的期限开具转音字据、重复开具的承载人身份、购房支付方式等申报买方与其他买方购买合同的期限。第三章交付、验收第十三条在交付房屋给买方之前，出卖方应将房屋进行清洁、完好、符合交房条件的油漆的形象交付给买方，并出具交房验收证书。第十四条买方应当在出卖方交付房屋的十日内，进行查验，如发现房屋有明显质量问题，应当及时向出卖方提出书面通知，并要求其及时进行处理，如买方未及时提出书面通知的，视为买方放弃向出卖方提出单位要求并作出接受。第十五条经买卖双方协商一致，房屋经验接收后，出卖方对房屋存在重大质量问题的，应当对问题进行处理，并根据处理情况予以赔偿。赔偿金额视具体问题大小而定，双方可协商解决。第十六条出卖方交付房屋时，应当将房屋证书及相关登记手续提供给买方，并一并签署购房合同办理过户手续。第四章付款的范围和方式第十七条买方应当按照本合约规定的房款及相关费用的款项的支付方式进行支付。第十八条买方应当在收到出卖方发出的付款通知后的十五日内缴纳房款。第十九条买方根据实际情况可以选择一次性付款或者分期付款，若选择分期付款的，应当按照约定时间和金额进行支付。第二十条若买方未按时支付房款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十一条若因出卖方原因导致购房不能交房或者交房有问题的，出卖方应按照双方约定赔付相应的违约金或者赔偿买方损失。第五章所适用法律和争议解决第二十二条本合同适用中国法律。第二十三条在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第六章附则第二十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十五条本合同一式两份，出卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。第二十六条本合同如需变更、补充或终止，必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。以上是一份购房合同的标准版本，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。当涉及具体操作时，建议咨询相关专业人士或律师。2024年购房合同例文（3）购房合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（房地产开发商或中介公司名称）住所地：鉴于甲方愿意购买位于某某市某某区某某街道的房产，乙方同意出售该房产，双方经协商一致，达成以下内容：第一条房产基本信息1.1房产名称：（填写房产的具体名称）1.2户号：（填写房产的具体户号）1.3所在楼栋：（填写房产所在楼栋号）1.4建筑面积：（填写房产的建筑面积）1.5使用权属性：乙方出具相关证明文件第二条购房价格2.1购房总价：（填写购房总价，包括房价、装修费、税费等）2.2支付方式：（填写购房款的支付方式，如一次性支付、分期支付等）2.3首付款金额：（填写首付款金额）2.4中介费：（如有中介费用，请填写具体金额）2.5贷款信息：（如有贷款，请填写银行名称、贷款金额、利率、还款期限等）第三条交房时间和交付标准3.1交房时间：（填写预计交房时间）3.2交付标准：（填写房产的交付标准，如装修、家具电器等）第四条违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按时支付购房款或其他违约行为，应支付乙方违约金，违约金金额为购房款总额的百分之（填写具体比例）。4.2乙方违约责任：若乙方未按时交付房产或其他违约行为，应退还甲方已支付的所有款项，并赔偿甲方相应的违约金。第五条其他约定5.1房产权属：（填写房产的具体权属情况）5.2不可抗力：如因不可抗力原因导致无法履行本合同，双方互不承担责任，但应及时通知对方。5.3纠纷解决：双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交所在地仲裁委员会或人民法院处理。第六条合同生效6.1本合同自双方签字章起生效，至房产过户登记完毕终止。6.2本合同正本一式（填写份数）份，甲方和乙方各持（填写份数）份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：2024年购房合同例文（4）卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成合同如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____市____区的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行_____分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本合同起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本合同以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的