短租酒店房间合同

短租酒店房间合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有某短租酒店房间的出租权，乙方愿意承租该酒店房间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述甲方出租的短租酒店房间位于__________，房间编号为__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况为__________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________天书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/天。2.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租金总额。3.甲方提供合法有效的发票。第四条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：a.乙方故意或过失造成的损坏；b.正常磨损或自然损坏；c.不可抗力因素导致的损坏。3.甲方应确保房屋内的家具、家电等设施正常使用。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按市价赔偿。3.乙方在租赁期间应遵守酒店的规章制度，不得干扰酒店的正常经营秩序。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。a.乙方应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金的__________%。b.甲方应在扣除违约金后，退还乙方剩余租金。第八条违约责任1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋及设施设备清单2.租金支付证明3.押金支付证明4.房屋钥匙交接证明5.房屋及设施损坏赔偿协议6.房屋维修记录7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.房屋所有权证明10.家具、家电购买凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按照合同约定维修房屋及附属设施的，视为甲方违约。4.乙方故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，视为乙方违约。5.乙方未按照合同约定使用房屋及相关设施的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施设备损坏：解决办法：双方协商确定维修费用，乙方承担相应费用。2.租金支付问题：解决办法：乙方应及时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.提前解除合同：解决办法：双方协商确定提前解除合同的违约金，甲方扣除违约金后退还乙方剩余租金。4.争议解决：解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，可以向合同