呼和浩特市图书馆租赁合同

呼和浩特市图书馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有呼和浩特市图书馆的出租权，乙方愿意租赁甲方呼和浩特市图书馆的部分场地和设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将呼和浩特市图书馆的部分场地和设施（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方呼和浩特市图书馆场地和设施的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期为每半年初的____日前。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租赁场地和设施。第四条租赁场地的交付和返还4.1甲方应在租赁期限开始之日前将租赁场地和设施交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁场地和设施返还给甲方，并保证设施的完好无损。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间、地点交付租赁场地和设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定用途使用租赁场地和设施，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件1：租赁场地和设施明细表一、附件列表：1.租赁场地和设施明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁场地和设施2.乙方未按约定用途使用租赁场地和设施3.乙方未按期支付租金4.一方违反合同规定，给对方造成损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地和设施所有权的一方2.承租方：指租赁租赁场地和设施使用的一方3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用4.租赁期限：指双方约定的租赁场地和设施使用的期限5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁场地和设施解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间、地点交付租赁场地和设施。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用租赁场地和设施解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方按照约定用途使用租赁场地和设施。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未按期支付租金解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.一方违反合同规定，给对方造成损失解决办法：受损方有权要求违约方承担赔偿责任，具体赔偿金额双方协