加油站经营租赁合同

加油站经营租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国石油天然气管道保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其加油站经营权出租给乙方，乙方承租甲方加油站经营权的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站经营范围：汽油、柴油等石油产品零售业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方提供的账户，每月__日前将当月租金支付到甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因政策法规变化、政府规划等原因导致加油站无法继续经营，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的剩余租金。第五条乙方的义务5.1乙方应合法经营，严格遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣产品，确保加油站安全运营。5.2乙方应按合同约定支付租金，不得延迟支付。5.3乙方应负责加油站的日常维护和管理，保证加油站设施设备完好，环境整洁。第六条甲方的义务6.1甲方应保证加油站手续合法，确保加油站可以正常经营。6.2甲方应提供必要的经营指导和帮助，协助乙方处理突发事件。6.3甲方应按合同约定提供加油站设施设备，并保证其正常运行。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供加油站设施设备或无法保证加油站正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.加油站所有权证明2.加油站营业执照3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.租赁合同签字盖章页6.银行账户信息证明7.加油站设施设备清单8.加油站经营许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未合法经营，违反国家法律法规，视为违约。3.甲方未按约定提供加油站设施设备或无法保证加油站正常经营，视为违约。4.甲方未按约定解除或变更合同，视为违约。5.双方未友好协商解决纠纷，一方有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有权人，享有加油站所有权和收益权。2.承租方：指租赁加油站经营权的当事人，享有加油站经营权。3.租金：指乙方支付给甲方的加油站经营权使用费。4.租赁期限：指乙方租赁加油站经营权的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以书面通知乙方限期内支付，逾期未支付可解除合同并要求违约金。2.乙方非法经营：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.甲方未提供设施设备或无法保证正常经营：甲方应承担违约责任，退还已支付租金。4.合同纠纷：双方应友好协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站所有权，欲出租经营权。2.