2024买卖车库买卖合同

2024买卖车库买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________（具体位置），建筑面积为__________平方米。1.2车库的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3车库的使用权归甲方所有，乙方购买该车库后，享有该车库的使用权。第二条车库买卖价格及支付方式2.1双方确认，该车库的买卖价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库购买款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的车库购买款项，包括但不限于车库的价款、税费、中介费等。第三条车库交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。3.2车库交付时，甲方应向乙方提供该车库的产权证明、使用权证明等相关文件。3.3双方应共同办理该车库的过户手续，过户费用由乙方承担。3.4车库过户完成后，乙方取得该车库的完整使用权。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，履行合同义务。4.2乙方应按照本合同的约定，支付车库购买款项。4.3如甲方未按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为车库购买款项的____%。4.4如乙方未按照本合同的约定支付车库购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为车库购买款项的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.车库产权证明

2.车库使用权证明

3.车库过户所需的相关税费支付凭证

4.车库过户手续办理完毕的证明文件

5.甲方银行账户信息

6.乙方支付车库购买款项的凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付车库、未提供相关证明文件等。

2.乙方未按照合同约定支付车库购买款项。

3.双方未按照合同约定办理车库过户手续。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.车库：指位于特定位置，具有明确建筑面积的停车场所。

2.产权：指对车库的所有权和使用权的法律确认。

3.使用权：指对车库进行使用的权利。

4.过户：指将车库的所有权或使用权从甲方转移到乙方的法律程序。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间延期：与甲方沟通，协商确定新的交付时间，并考虑对甲方依法要求赔偿。

2.车库产权或使用权存在纠纷：要求甲方提供清晰的产权证明和使用权证明，如纠纷无法解决，可依法终止合同。

3.车库过户手续办理困难：了解当地过户政策，与甲方共同办理，如有必要，可寻求专业中介机构的帮助。

4.甲方未按约定提供相关证明文件：要求甲方立即提供，如甲方拒绝，可依法终止合同并要求赔偿。

5.乙方支付购买款项延迟：催促乙方尽快支付，如乙方仍不支付，可依法终止合同。五、所有应用场景：

1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。

2.乙方为车库购买方，愿意购买甲方所售车库。

3.双方达成一致，希望通