2024中介人居间合同范本居间合同范本

2024中介人居间合同范本居间合同范本合同编号：__________合同各方当事人：第一条居间事项1.1本合同所述居间事项为甲方购买/出售位于__________（详细地址）的房产。1.2乙方作为甲方和乙方之间的中介，应积极协助甲方和乙方达成交易。第二条乙方的义务2.1乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的买家/卖家，并协助甲方和乙方进行洽谈，以达成交易。2.2乙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应如实向甲方和乙方介绍对方的资信情况和交易条件，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.4乙方应在交易过程中，协助甲方和乙方办理相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和相关证件，以便乙方进行推广和寻找合适的买家/卖家。3.2甲方应按照约定支付乙方的居间费用。3.3甲方应在交易过程中，配合乙方的工作，按照乙方的建议进行谈判和办理相关手续。第四条居间费用4.1乙方的居间费用为交易总金额的__________%。4.2甲方应在交易完成后日内，向乙方支付居间费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方开具居间服务费发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至交易完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________……一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.收入证明原件及复印件6.银行流水原件及复印件7.购房合同原件及复印件8.物业费、水电费等相关费用缴纳凭证原件及复印件9.房屋评估报告原件及复印件10.其他与交易相关的文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间费用的，视为违约。2.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息和相关证件的，视为违约。3.乙方未按照约定积极协助甲方和乙方达成交易的，视为违约。4.乙方泄露甲乙双方的个人信息和交易信息的，视为违约。5.乙方故意隐瞒或提供虚假信息的，视为违约。6.双方未按照约定履行合同的其他情况的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意购买/出售房产的当事人。2.乙方：指作为中介方，为甲方提供居间服务的当事人。3.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.房产：指交易双方约定的买卖的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付居间费用；逾期未支付的，乙方可以依法向甲方追讨居间费用。2.问题：甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息和相关证件。解决办法：乙方可以要求甲方提供真实、准确的房产信息和相关证件；甲方拒绝提供的，乙方可以终止合同履行。3.问题：乙方泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。解决办法：乙方应当加强信息保密工作，泄露信息的，应当承担相应法律责任。4.问题：乙方故意隐瞒或提供虚假信息。解决办法：乙方应当如实向甲方和乙方介绍对方的资信情况和交易条件；故意隐瞒或提供虚假信息的，乙方应当承担相应赔偿责任。5.问题：双方未按照约定履行合同的其他情况。解决办法：双方应当加强沟通和协作，按照合同约定履行各自义务；如有争议，可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方有意购买房产，乙方协助