2024公司办公楼承包合同范本

2024公司办公楼承包合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公楼的建设、装修及设施提供需求，乙方具有承包该项工程的能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于办公楼建筑设计、施工、装修、设备安装、调试及验收等。第二条合同价格2.1本合同工程总价为人民币__________元整（大写：____________________元整），币种为人民币。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后据此进行施工。2.3乙方应按照双方确认的工程预算书进行施工，不得擅自增减工程量，如有增减，需经甲方书面确认。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、标准、规范进行施工，确保工程质量。3.4乙方应保证所提供的材料、设备等符合国家及地方有关质量标准，不得使用假冒伪劣产品。3.5乙方在施工过程中应遵守甲方有关规章制度，保护甲方的合法权益。第四条验收与保修4.1工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收。4.2验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自验收合格之日起计算。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行修复，如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。第五条合同价款的支付（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余合同总价款的__________%，作为乙方对工程的质保金，自验收合格之日起保留__________个月。5.2甲方支付合同价款时，乙方应向甲方提供等额的发票。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的__________%。6.2乙方如未能按照合同约定的时间节点完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日起__________个月。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算书2.设计图纸3.施工方案4.材料及设备清单5.验收标准及方法6.保修条款7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约。2.乙方提供的材料、设备不符合国家及地方有关质量标准，视为违约。3.乙方擅自增减工程量，未经甲方书面确认，视为违约。4.乙方违反国家及地方有关法律法规、标准、规范进行施工，视为违约。5.乙方在保修期内未按照约定对工程进行修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成特定工程的一方。2.承包方：指接受他人委托完成特定工程的一方。3.工程预算书：指根据工程设计图纸和施工方案，对工程所需材料、设备、人工等费用进行预估的文件。4.保修：指承包方在工程验收合格后，对工程质量问题进行修复或更换的义务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方可协商调整工程进度计划，必要时乙方应支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行修复或更换，必要时甲方可要求乙方支付赔偿金。3.材料、设备不符合质量标准：甲方有权要求乙方更换或修复，并要求乙方支付相应赔偿金。4.合同价款支付纠纷：双方应按照合同约定的付款计划进行支付，必要时可寻求法律途径解决。5.工程变更：双方可签订补充协议，明确